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PH
PH
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65 m² Cubierta
65 m² cubie.
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2 dormitorios
2 dorm.
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15 años
15 años
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1 baño
1 baño
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3 ambientes
3 ambientes
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Frente
Frente
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Noroeste
Noroeste
PH VENTA EN BLOCK
VENTA EN BLOCK, OPORTUNIDAD! APTO CREDITO.
Ubicación Estratégica
Ubicada en el corazón de Loma Hermosa, esta propiedad se encuentra en una zona en constante crecimiento y desarrollo. La localidad cuenta con una amplia oferta de transporte público, incluyendo múltiples líneas de colectivo como la 78, 169, 237, 328 y 338, que conectan con puntos clave de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y el conurbano bonaerense. Además, la cercanía a la estación Pablo Podestá de la línea Urquiza facilita el acceso a través del tren.
La zona también ha sido beneficiada por la implementación del Metrobus Ruta 8, que mejora significativamente la circulación y el acceso a los comercios locales.
Detalles de la Propiedad
Esta propiedad en block consta de tres unidades funcionales independientes, ideales para inversores que buscan rentabilidad y versatilidad:
Planta Baja (64 m2): Unidad de 2 dormitorios, cocina-comedor, baño completo, lavadero cubierto y patio. Espacio cómodo y funcional, perfecto para familias o parejas.
Primer Piso (2 unidades de aproximadamente 35 m2 cada una): Ambas unidades cuentan con entrepiso, ofreciendo un diseño moderno y aprovechamiento del espacio. Una de ellas dispone de instalación de gas, mientras que la otra es completamente eléctrica. Cada unidad tiene acceso independiente y todos los servicios individuales. Además, no se pagan expensas, lo que representa un ahorro significativo para los inquilinos o propietarios.
Potencial de Inversión
La configuración de la propiedad permite múltiples estrategias de inversión:
Alquiler de las tres unidades: Genera ingresos mensuales estables y diversificados.
Vivienda y renta: Residir en una unidad y alquilar las otras dos para cubrir gastos o generar ingresos adicionales.
Reventa individual: Posibilidad de vender las unidades por separado en el futuro, aprovechando la valorización del mercado inmobiliario en la zona.
La demanda de alquiler en Loma Hermosa es alta, especialmente por su accesibilidad y servicios, lo que asegura una ocupación constante y una excelente rentabilidad.
Si estás interesado en conocer más detalles o agendar una visita, no dudes en contactarme.
Esta es una oportunidad única para invertir en una propiedad con alto potencial en una zona en pleno desarrollo.
Ya estamos listos para ayudarte, contáctanos!
Ubicación
Loma Hermosa, Tres De Febrero, G.B.A. Zona Oeste
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Antiguedad: 15
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Cant. Plantas: 2
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Disposición: Frente
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Orientación: NO
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 94.900
Superficie
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Sup. Cubierta: 65 m2
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Sup. Total: 65 m2
Ambientes del departamento
- Altillo
- Balcón
- Baño
- Baulera
- Cocina
- Cocina comedor
- Comedor diario
- Dormitorio
- Estudio
- Lavadero
- Living comedor
- Patio
Instalaciones del departamento tipo casa
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Cable
- Electricidad
Servicios del departamento tipo casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Teléfono
- Video cable
Código de aviso: PRO-1451288
Di Paolo Propiedades
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