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PH
PH
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102,73 m² Cubierta
102,73 m² cubie.
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2 dormitorios
2 dorm.
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20 años
20 años
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2 baños
2 baños
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5 ambientes
5 ambientes
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Excelente
Excelente
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Frente
Frente
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Noroeste
Noroeste
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95,03 m² Descubierta
95,03 m² descub.
PH 4 Amb c/ Terraza, Patio y Balcón en Avellaneda
Contacto: Carlos Salatino
Amplio y luminoso PH de 4 ambientes con entrada independiente, ubicado en una esquina, con excelente orientación y distribución.
Al ingresar por su puerta independiente en planta baja, nos recibe un hall de entrada que da paso a un gran living comedor con ventanales que aportan abundante luz natural.
El ambiente se integra armónicamente con una barra desayunadora que separa la cocina, la cual se encuentra totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas de excelente capacidad de guardado.
La cocina funciona a gas y cuenta con una ventana que brinda ventilación y luz directa, además de acceso a un lavadero semicubierto con conexión para lavarropas y salida a un patio descubierto ideal para disfrutar del aire libre.
Un pasillo distribuidor conecta las dos habitaciones en planta baja: la principal con ventanales amplios, y una segunda actualmente utilizada como vestidor, equipada con grandes placares empotrados.
El baño completo con ducha complementa esta planta.
Desde el hall de entrada, una escalera nos conduce al primer piso, donde encontramos un gran ambiente multiuso con ventanales y salida directa a la terraza y balcón con vistas abiertas.
Este espacio cuenta con parrilla, barra y entrepiso, perfecto para reuniones sociales o como quincho cerrado.
Además, dispone de un segundo baño completo con ducha.
La propiedad cuenta con 3 aires acondicionados instalados.
Ubicación y entorno
Esta propiedad combina la tranquilidad barrial con la comodidad de estar cerca de todo.
La zona ofrece:
- Accesos rápidos a Av. Hipólito Yrigoyen, Av. 25 de Mayo y Camino General Belgrano.
- Transporte público: múltiples líneas de colectivos y proximidad a la estación del ferrocarril Roca.
- Comercios y gastronomía: bares, restaurantes, supermercados y almacenes a pocas cuadras.
- Centros educativos y de salud.
- Espacios verdes: cercanía a la Plaza Sarmiento y el Parque San Martín, ideales para actividades al aire libre.
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Las medidas de los planos son orientativas y aproximadas. Las medidas reales surgen de la escritura.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación
Gerli, Avellaneda, G.B.A. Zona Sur
Características
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 2
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Antiguedad: 20
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Estado: Excelente
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Terraza
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Disposición: Frente
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Orientación: NO
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 165.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 102,73 m2
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Sup. Descubierta: 95,03 m2
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Sup. Total: 197,76 m2
Ambientes del departamento
- Terraza
Instalaciones del departamento tipo casa
- Amoblado
Servicios del departamento tipo casa
- Calefacción
Código de aviso: AR.42.48.245.35.V1
RE/MAX URBANA
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