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50

1

Avenida Directorio 2800

USD 390.000

Venta en Flores, Capital Federal

USD 390.000

  • PH

  • 157 m² Cubierta

  • 4 dormitorios

  • 66 años

  • 2 baños

  • 6 ambientes

  • Excelente

  • Frente

  • 88 m² Descubierta

Venta 2 PH en Block Reciclados a nuevo Zona Flores

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 -
Contacto: Leandro Alvarez
Venta de 2 Ph en block, totalmente reciclados nuevos, PB y Primer piso con entradas independientes en el hermoso barrio de Flores!

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CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD:

Estas dos excelentes unidades, muy demandadas en el mercado, se venden en conjunto. Ideal para un fin multifamiliar o inversión para subdividir en un futuro. Las dos unidades totalmente recicladas a nuevo, con excelentes materiales y un diseño de buen gusto!
Esta compuesto por una unidad en Planta Baja y otra en Planta Alta que se distribuyen de la siguiente manera:

PH PLANTA BAJA:
Ingresando a la propiedad con disposición al frente, nos encontramos con el Living (30m2) piso porcelanato grandes ventanales a la calle, aire acondicionado de 6000 frigorías y calefacción por bioetanol ( ecológico y hecho a medida ) mueble de durlock con diseño y espacio para TV y calefacción . Toilette con ducha .Ventilación al frente y al patio
El living tiene concepto abierto con la Cocina-Comedor de 9m2, conexión de servicio de gas natural, muebles de melamina , mesada granito rosa de salto, horno empotrado y anafe a gas Longvie con ventilación al patio
Pasillo interno que conecta al Baño completo y a las 3 habitaciones todas con ventilación al patio, dos de ellas de 9 m2 c/u, y la tercer Habitación (principal) al fondo de 14m2 con baño o vestidor ( hoy se usa como vestidor )
Patio de 25m2 con parrilla y lavadero y terraza de 27m2

PH PLANTA ALTA:

Entrada independiente, primer piso por escalera, nos encontramos con el Living-Comedor de 25m2, con aire frío-calor de 2500 frigorías, cocina integrada con muebles de melamina blancos, conexión de servicio de gas natural , ventilación al exterior.
Salida a balcón corrido de 8,66 x 1 m al frente
Toilette y Baño completo
Habitación 9m2 con ventilación a terraza de 30 m2

UBICACIÓN:

Estos hermosos PH se encuentran ubicados en una de las zonas mas requeridas de la Capital Federal, como es el barrio de Flores, sobre una de las arterias mas importantes como es la av Directorio, a 50 mts de av San Pedrito, 200 mts de av Alberdi y 400 mts de av. Rivadavia entre algunos de los puntos mas importantes.
Rodeado de importantes comercios, como Farmacity, Renault, colegios y supermercados.

MEDIOS DE TRANSPORTES:

Colectivos: 55, 63, 76, 88, 96, 126, 132, 141, 180
Subtes: Linea A , estación San Pedrito

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Flores, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 6

  • Cant. Dormitorios: 4

  • Antiguedad: 66

  • Estado: Excelente

  • Terraza

  • Disposición: Frente

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 390.000

  • Sup. Cubierta: 157 m2

  • Sup. Descubierta: 88 m2

  • Sup. Total: 245 m2

  • Terraza
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: AR.42.43.361.110

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