PH en Flores

Encantador PH de 6 ambientes con soleado patio con vista abierta, pileta, parrilla y jardín.
Totalmente renovado y refaccionado. Excelente estado, muy lindos detalles, espacios cómodos, funcionales, amplios y luminosos. Sectores especialmente diseñados que se integran para disfrutar en familia o con amigos, conservando la privacidad de las habitaciones.

3 dormitorios y posibilidad de 4. Living comedor, patio interno, comedor diario con cocina semi integrada. Sala de estar. 3 baños completos. Escritorio. Cochera con portón eléctrico.

Cuenta con:

Doble entrada.

Ingreso independiente desde la calle por puerta principal y por cochera.

Ingreso alternativo hacia el living comedor, por pasillo común para el ingreso de otras unidades.

Puerta principal con acceso desde la calle hacia hall de ingreso.

Cochera con acceso desde la calle y salida hacia el hall de ingreso.

Segundo hall que distribuye hacia patio de invierno, dos dormitorios y baño.

Primer dormitorio en planta alta y ventana hacia la calle.

Segundo dormitorio en Pb con placard de piso a techo.

Patio interno.

Escaleras de acceso a escritorio en planta alta.

A continuación del patio interno, amplio y luminoso living comedor con ventana hacia el patio principal.

Comedor diario con hermosa vista al patio, al verde y la piscina.

Cocina semi integrada al living comedor y al comedor diario, con ventana hacia el patio interno.

Sala de estar con baño en suite, posibilidad de armar un cuarto dormitorio.

Espacio para lavaropas en el bajo escalera.

Escaleras de acceso a planta alta.

Amplio dormitorio principal con balcón con vista al jardín.

Baño completo, que por su distribución funciona como en suite o como baño independiente.

Expensas Diciembre 2024: $10.000

Medidas aproximadas de los ambientes en metros: Dormitorio principal en planta alta con vista al patio: 4 x 3,8. Dormitorio en planta alta con vista a la calle: 4,8 x 4,10. Dormitorio en planta baja: 3,20 x 3,8. Patio Cubierto: 3,30 x 5,4. Living comedor: 3,8 X 5,5. Cocina: 3,3 x 1,8. Comedor diario: 4 x 5,1. Sala de estar: 2,9 x 2,7. Patio: 11,4 x 8,5. Baño en PB: 2 x 1,6. Segundo baño en PB: 1,3 X 3,7. Baño en PA: 1,2 x 2,7. Escritorio: 1,80 x 3,30. Cochera: 3,75 x 4,5.


FOTOS EN PREPARACIóN: FALTAN FOTOS DE 2 DORMITORIOS Y UN BAñO ( SE VEN EN EL VIDEO).


Propiedad no accesible para personas con movilidad física reducida ( ley 5115).






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AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 4, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340).
Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.