Venta PH 65 años 3 dormitorios, 118m2, con balcón, Avenida Varela 1300, Flores | Adinco

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Avenida Varela 1300

USD 145.000

Venta en Flores, Capital Federal

USD 145.000

PH

PH
118 m² Cubierta

118 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
65 años

65 años
1 baño

1 baño
4 ambientes

4 ambientes
Oeste

Oeste
Apto profesi.

Apto profesi.
102 m² Descubierta

102 m² descub.

AMPLIO PH DE 4 AMBIENTES + TERRAZA CON QUINCHO Y BALCÓN EN FLORES SUR.

Exclusivo PH de 4 ambientes con TERRAZA Y QUINCHO PROPIOS, y SIN EXPENSAS .

ES APTO CRÉDITO

Llegó la hora de que juegues de local y puedas invitar a todos tus amigos y familiares a comer un asado en tu propio quincho! Te cuento más:

Si no ves el video, por favor contactarte y solicitarlo via wapp!.

SOBRE EL PH:

- Ubicado en un 1er piso al frente, POR ESCALERAS, con entrada totalmente independiente.
- Nos recibe un enorme y acogedor Living comedor con salida a balcón terraza al frente.
- Encontramos la primera habitación con salida al balcón, toilette y escritorio. (Este espacio tiene su propia puerta de acceso, por lo tanto podría cerrarse y armar un estudio o ambiente independiente al resto de la casa).
- Continuamos por la Cocina comedor diario y Lavadero independiente. La cocina fue modernizada hace pocos años y también se cambiaron las cañerías originales.
- Por el pasillo, encontramos las 2 habitaciones principales con amplios espacios de guardado y 1 baño completo. (1 de ellas con salida a balcón al contrafrente)
- Todos los ambientes son super luminosos a toda hora.
- Metraje: 118 m2 cubiertos y 106 m2 descubiertos = 224m2 totales.
- Agua caliente por calefón individual a gas.
- Encontramos pisos originales de mármol en el living y de parquet en las habitaciones.
- La calefacción es por Hogar a gas en el living, y se suman aires split en el resto de los ambientes.

- La estrella del hogar sin dudas es la TERRAZA PRIVADA de 100m2 para disfrutar del aire y sol que bañan a esta propiedad. Además, se construyó un QUINCHO CON PARRILLA, ideal para disfrutar de todo tipo de celebraciónes. (apto para 10 a 12 personas)

SOBRE EL PREDIO:

- Son solo 3 unidades funcionales, siendo esta la única vivienda, y 2 locales pequeños a la calle.
- Apto Profesional.
- Muy tranquilo y sin expensas.
- Antigüedad: 65 años.

SOBRE LA ZONA:

Ubicado en el corazón de Flores Sur frente al Hospital Piñero, con cercanía a importantes avenidas como Asamblea y Eva Perón, y accesos como la AU. 25 de Mayo y Subte E (Est. Varela), lo hacen muy conveniente para moverse en el día a día.

SOBRE LA ENTREGA:

- Actualmente habitado, pero no está sujeto a re-locación!.
- Documentación en regla para la compra-venta.
- Apto crédito bancario. (planos y reglamento disponibles).

El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)

Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:

Luciano Federico Belsito (C.U.I.T. N° -9)
Corredor responsable: Luciano Federico Belsito
Matrícula: CUCICBA 8816

Ubicación

Flores, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Antiguedad: 65
Terraza
Orientación: O

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 145.000

Superficie

Sup. Cubierta: 118 m2
Sup. Descubierta: 102 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Baulera
Dormitorio
Lavadero
Terraza

Instalaciones del departamento tipo casa

Calefacción

Servicios del departamento tipo casa

ABL
Calefacción
Electricidad

Generales del departamento tipo casa

Permite Mascotas

Código de aviso: 35cf3a73-cc31-11ef-b038-3e882d959188

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