PH Venta 3 ambientes 70 años, Lateral, 101m2, Bogotá 2000, Flores

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Bogotá 2000

USD 110.500

Venta en Flores, Capital Federal

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USD 110.500

PH

PH
56 m² Cubierta

56 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
70 años

70 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
Lateral

Lateral
45 m² Descubierta

45 m² descub.

Bogotá 2000 Flores PH 3amb U$110.500

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal

PH en PB de 3 ambientes, al lateral. Orientación este. Superficie total de 101m², cubierta de 56m² y descubierta de 45m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Terraza realizada en el espacio aéreo. Muy buen estado, luminoso. Pisos de madera.

Antigüedad aprox 70 años. Expensas $4.500 (julio 2024). 16 unidades en el lote.

Detarlles: Se refacciono hace 3 años. Cañerías de agua, gas y cableado eléctrico.

Termotanque. Artefacto de cocina semi industrial. Cocina con barra desayunadora y conexión para lavarropas.

Dormitorios con buenos placares y techos altos para hacer entrepiso.

Aire frio/ calor en living

Estufa tiro balanceado y placas eléctricas en (dormitorios).

Pisos flotantes.

Baño completo con bañadera y bidet.

Escalera caracol interna para subir a la terraza (desde el living).

Terraza: En el reglamento de copropiedad as terrazas directamente no aparecen, son 16 unidades en planta baja, simplemente cada una usa su espacio aéreo. Por ello la terraza no es propia en cuanto a q la superficie no figura ni en el reglamento ni en la escritura, es normal en propiedades antiguas q no mencionen las terrazas como superficies xq no se concibieron transitables. Al no figurar ni siquiera como superficie común, tampoco posee ninguna regulación de quien es el uso, por ello el uso natural, al ser 16 unidades en Planta baja en el edificio, es cada una usar su espacio aéreo, como ya hicieron 3 de las 16 unidades del lote.

Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 136, 141, 163, 172, 181.

Subtes: CARABOBO (Línea A).

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.

(FRC-FRC-5584)

Ubicación

Flores, Capital Federal