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NAHUEL HUAPI Y DONADO

USD 239.000

Venta en Coghlan, Capital Federal

USD 239.000

  • PH

    PH

  • 280 m² Cubierta

    280 m² cubie.

  • 8 dormitorios

    8 dorm.

  • 100 años

    100 años

  • 9 baños

    9 baños

  • 9 ambientes

    9 ambientes

  • Apto profesi.

    Apto profesi.

  • 70 m² Descubierta

    70 m² descub.

PH - VENTA 9 AMBIENTES O MÁS. MULTIPLES DESTINOS


ORDEN DE VENDER A UN PRECIO PISO DE MERCADO. NO APTO CREDITO.


PH 280m2 cub, 70 desc en P.Baja a/calle, entrada independiente. A REFACCIONAR.


VIVIENDA MULTIFAMILIAR- APTO VIVIENDA Y USO PROFESIONAL , NO COMERCIAL.
ES PH, NO HAY POSIBILIDAD DE QUE SEA LOTE PROPIO, YA QUE LA UNIDAD DE 1ER PISO NO TIENE INTENCIóN DE VENTA.


ACTUALMENTE son 8 aparts (20 a 60 m2) c/bño y cocina y totalmente equipados, dos grandes patios y jardín al fondo. Múltiples posibilidades:


- Renta (ideal alq.Temp. a estudiantes/ jóvenes profesionales).


- Vivienda + uso profesional como sala de arte, estudio de diseño, danza, Yoga, Crossfit, Coworking,..


- Vivienda y/o despacho + varias unidades para renta


- Comunidades y Fundaciones (religiosas, artísticas, fundaciones u ONG, )


Donado y Nahuel Huapí cercano corredor verde, a solo 2 cuadra de Estación de Tren, L.M.Drago y de la sede Drago del CBC-UBA, ubicación estratégica, con excelentes accesos a todas las líneas de colectivo, subtes y autopistas.
Se trata de un PH al Frente en PLANTA BAJA con entrada independiente (solo 2 unidades en el lote), Casona tipo chorizo, donde fueron generados 8 Apartamentos para renta Actualmente se compone de; 1 Gran ambiente con ventanal a la calle, hall recibidor, Vestíbulo, acceso a baño y cocina de este 1er ambiente. A continuación 3 ambientes de aprox 4 x 4 convertidos en Duplex Nro. 2,3 y 4 (ver plano) cada uno con baño y cocina, dos de ellos con salida al primer patio, a continuación el DUPLEX 5, de 45m2 con baño y cocina y salida a ese patio y al gran patio cubierto, más 2 apartamentos monoambientes Nro. 6 y 7 (este último por escalera) con salida a patio cubierto, y al contrafrente cruzando por todo el jardín un monoambiente Nro.8 también con baño y cocina.
Todas las unidades comparten solamente los espacios comunes PATIOS, JARDíN Y PARRILLA.


LA MAYOR PARTE DEL PH ESTA A RECICLAR, SE REQUIERE UN IMPORTANTE NIVEL DE INVERSIóN QUE CONVERTIRIA ESTE INMUEBLE EN UNA GRAN OPORTUNIDAD DE NEGOCIO. IDEAL INVERSOR PARA RENTA.


MúLTIPLES DESTINOS.


OPORTUNIDAD UNICA POR METRAJE Y PRECIO, VALOR x m2 U$S750 UN TERCIO DEL VALOR PROMEDIO DE LA ZONA.


VISITAS SOLO CON PERSONAL DE LA FIRMA.
ESPERAMOS SU CONSULTA!


C.P.I Matrícula 2914/ 8879
Según Ley 5115, se informa que el presente inmueble no cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas

Ubicación

Coghlan, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 9

  • Cant. Dormitorios: 8

  • Antiguedad: 100

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 239.000

  • Sup. Cubierta: 280 m2

  • Sup. Descubierta: 70 m2

  • Baño
  • Cocina
  • Comedor
  • Comedor diario
  • Dormitorio
  • Hall
  • Living
  • Living comedor
  • Patio
  • Suite
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: PRO-1067794

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