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PH
PH
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107 m² Cubierta
107 m² cubie.
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3 dormitorios
3 dorm.
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60 años
60 años
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1 baño
1 baño
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4 ambientes
4 ambientes
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Frente
Frente
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52 m² Descubierta
52 m² descub.
PH en venta en Tres De Febrero, Ciudadela, GBA Zona Oeste - 4 Ambientes
- Montevideo 1600, Ciudadela Partido de Tres de Febrero
- Descripción de la propiedad: Ideal para refaccionar o dos familias
Este PH se compone de 3 unidades funcionales dentro de un mismo lote:
Medidas:
Descubierta: 52,58m2
Superficie cubierta: 107,02m2
Total construido: 159m2
Planta Alta (principal habitable de inmediato):
Living comedor
Cocina integrada
Dormitorio
Baño completo
Terraza al frente
Planta Baja (al frente):
ambientes con entrada independiente
Espacio para reacondicionar (posibilidad de vivienda, oficina, local o galpón)
Planta Baja (hacia el fondo):
2 ambientes adicionales, actualmente sin uso, listos para reacondicionar
En total, el inmueble ofrece 6 ambientes con gran versatilidad de usos: vivienda multifamiliar, alquiler por unidades, espacio de trabajo o inversión.
- Ubicación estratégica
Tren Sarmiento: Estación Ciudadela a pocos minutos caminando (conexión directa a Once en 24 minutos).
Colectivos cercanos: líneas 88, 136, 163, 166, 343, 382, 172, 242, 298, entre otras.
Accesos rápidos: a solo 1,3 km de Av. General Paz, con salida directa a CABA y al Acceso Oeste.
Servicios: cercanía a comercios, colegios, centros de salud (Hospital Ramón Carrillo) y recreación.
Lo mejor: una propiedad con gran superficie y distribución flexible, ideal para quienes buscan vivienda con potencial de renta, familias numerosas o inversores que quieran desarrollar más de una unidad en un mismo lote.
Corredor interviniente:
Juan Pablo Sanguinetti
CMCPSI 6449
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria
Cada oficina opera de forma Independiente.
Ubicación
Ciudadela, Tres De Febrero, G.B.A. Zona Oeste
Características
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Antiguedad: 60
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Terraza
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Cant. Plantas: 2
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Disposición: Frente
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 53.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 107 m2
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Sup. Descubierta: 52 m2
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Sup. Total: 159 m2
Ambientes del departamento
- Baño
- Cocina
- Dormitorio
- Lavadero
- Living comedor
- Patio
- Terraza
Instalaciones del departamento tipo casa
- Cable
- Electricidad
Servicios del departamento tipo casa
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Video cable
Código de aviso: PRO-1605528
Juan Pablo Sanguinetti - CMCPSI 6449 / CUCICBA 6630
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