5 AMBIENTES | Olaya 1040

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Venta de Departamento tipo casa de 5 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal. 

¡Increíble oportunidad! ¡Venta de una hermosa casa tipo PH de 5 AMBIENTES en el prestigioso barrio de Caballito, en Capital Federal! Ubicada a solo 3 cuadras del Monumento al Cid Campeador y a 4 cuadras del Parque Centenario, esta propiedad totalmente reciclada con materiales de alta calidad y detalles de categoría te brindará el estilo de vida que siempre soñaste. ¡Exclusivo para personas exigentes!

Esta casa se desarrolla en 3 plantas y cuenta con una superficie cubierta de 279 m2 y un total aproximado de 496 m2. Permíteme describirte cada una de las plantas:

Planta Baja:

Disfrutarás de un hermoso jardín de 8 x 10 m2, lleno de vegetación, césped, plantas y una encantadora piscina de 5.80 x 2.90 m2. Además, tendrás una parrilla para disfrutar de momentos únicos al aire libre con tu familia y amigos.

Primer Piso:

Aquí encontrarás una doble circulación y una puerta de servicio. Serás recibido por un amplio y luminoso hall de acceso de 4.50 x 2.40 m2, que te llevará a un imponente living de 6.00 x 3.82 m2, ideal para cómodas recepciones. Con pisos de roble de Eslavonia, iluminación central y difusa, y aire acondicionado frío/calor, este espacio te cautivará. También contarás con un comedor de generosas dimensiones, separado por una arcada con 2 puertas embutidas, aire acondicionado frío/calor y pisos de roble de Eslavonia. Ambos ambientes se conectan con un amplio ventanal de 3 láminas que da acceso a un balcón corrido de 8.60 x 1.5 m2. Además, tendrás una cocina muy amplia y luminosa de 4.48 x 2.40 m2, equipada con muebles modernos, una cocina industrial de 75 centímetros y una barra desayunadora de granito gris. El comedor diario de 2.94 x 3.44 m2, con pisos de porcelanato, será el lugar perfecto para compartir momentos cotidianos con tus seres queridos. También encontrarás un pequeño lavadero en esta planta. El dormitorio principal de 3.45 x 3.60 m2 cuenta con un vestidor de 3 x 3.30 m2 y un espectacular baño en suite de 2.60 x 1.41 m2, con amplio ventanal, pisos de roble de Eslavonia y aire acondicionado. Desde este dormitorio, tendrás acceso a un balcón aterrazado con vista al jardín. El segundo dormitorio de 3.72 x 2.94 m2, con pisos de roble de Eslavonia y aire acondicionado frío/calor, también ofrece vista al jardín y cuenta con salida al balcón. El tercer dormitorio de 3.40 x 3.50 m2 cuenta con placards, pisos de roble de Eslavonia y aire acondicionado frío/calor. Ambos dormitorios comparten un baño completo con bañera. Además, hay un cuarto dormitorio o habitación de servicio de 5.4 x 2.7 m2, con pisos de parquet, muy luminoso y con baño completo.

Segundo Piso:

Aquí encontrarás un lavadero equipado de 2 x 3 m2 con alacena y pileta. También contarás con dos terrazas, una de 10 x 8.53 m2 y otra de 8.53 x 4.69 m2, para disfrutar del aire libre y las vistas panorámicas.

Esta increíble casa ofrece comodidad, excelente distribución, gran luminosidad y amplitud en cada uno de sus ambientes. Su refinado estilo y ubicación privilegiada, junto con su hermoso parque, le dan un carácter distintivo. Además, se encuentra cerca de diversas opciones de transporte, como colectivos: 15, 24, 36, 42, 55, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 112, 124, 135, 141 y 146.

No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad excepcional en uno de los barrios más bellos de la ciudad. ¡Contáctanos ahora mismo para más información!

Datos útiles:

Barrio: Caballito

Comuna: Comuna 6

Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND

Comisaría Comunal: 6

Comisaría Vecinal: 6A

Distrito Escolar: Distrito Escolar VII

Código Postal: 1405

Informamos q las medidas, superficies, metraje y proporciones informados son aproximados, toda medición está sujeta a verificación y/o ajuste. Los valores de los impuestos (expensas, ABL, etc) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

LEY 5115 : INMUEBLE NO ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD FISICA

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