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PH
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176 m² Cubierta
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4 dormitorios
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65 años
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2 baños
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5 ambientes
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Frente
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Este
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Apto profesi.
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100 m² Descubierta
VENTA 4 AMBIENTES con DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE – CABALLITO – JARDÍN, QUINCHO Y PARRILLA
AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE
QUERéS VIVIR EN UN OASIS CON UN JARDíN SOLEADO, QUINCHO , PARRILLA, ABSOLUTO SILENCIO, EN EL MEDIO DE UNA ZONA COMERCIAL IMPORTANTíSIMA DE CABALLITO? ( Centenera y Rosario)
QUERES UNA CASA AMPLIA PARA TU FAMILIA, CERCA DE TODOS LOS COLEGIOS Y DE TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE QUE TE IMAGINES, con un jardín y un quincho que son un verdadero privilegio en la zona?
LA FAMILIA SE AGRANDó?
Vino a vivir con vos la suegra o la abuela?
Alguno de tus hijos quiere independencia total?
La propiedad cuenta con un departamento MONOAMBIENTE totalmente independiente en el fondo
DISTRIBUCIóN
- Hall de ingreso independiente desde la calle.
- Desarrollado íntegramente en planta baja.
- Living comedor, pisos de parquet, toilette de recepción.
- Cocina reciclada, con muebles bajo y alto mesada, barra desayunadora.
- Lavadero independiente.
- Dormitorio principal en suite, con vestidor, pisos de parquet.
- Dormitorio 2 y 3, ambos con placard empotrado, vista al jardín posterior.
- Baños: dos baños completos reciclados.
- Toilette de recepción reciclado.
- Jardín de 95 mts2 en donde podras disfrutar del sol, el cesped y la hermosa vegetacion
Estos tres ambientes cuentan con vista a un jardin de invierno central, un espacio para disfrutar de las frescas tardes entre las frondosas plantas
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE INDEPENDIENTE
Unidad ubicada al fondo del lote.
Ambiente único.
Cocina incorporada.
Baño completo.
Acceso totalmente independiente.
CARACTERíSTICAS DESTACADAS
Pisos de parquet.
Aire acondicionado frío/calor.
Calefacción por aire.
Persianas
Apto Crédito
Apto profesional.
Apto mascotas.
BAULERA de 13 mts2, para que puedas guardar todo lo que quieras
Quincho con hermosa parrilla, para compartir de ricos asados con amigos y familia
Termotanque individual.
Superficie total: 304 m2 / Superficie cubierta: 176 m2 / Superficie semicubierta: 28 m2.
EDIFICIO / TIPOLOGíA
PH al frente.
Entrada totalmente independiente.
Tiene Expensas.
UBICACIóN
Ubicado en una zona estratégica, con acceso a transporte, comercios, colegios y espacios verdes. Ideal para familias que buscan comodidad y conectividad en un barrio con gran oferta gastronómica y servicios.
Muy cerca del subte Línea A
Muy cerca de la estación del tren de Caballito
A 50 mts de calle Rosario
A 150 mts de la Av. Rivadavia que tiene infinidad de medios de transporte.
Frente al mercado del progreso
AGENDAMOS UNA VISITA?
(*) La propiedad no cuenta con facilidades para personas con capacidades físicas reducidas
( ) Las medidas y gastos expresados son aproximados.
( ) Expensas sujetas a verificación.
VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAñAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO .
LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE.
AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula No 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas No 3996
Ubicación
Caballito, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 4
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Antiguedad: 65
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Cant. Plantas: 1
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Disposición: Frente
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Orientación: E
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 318.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 176 m2
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Sup. Descubierta: 100 m2
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Sup. Total: 276 m2
Ambientes del departamento
- Baño
- Cocina
- Comedor diario
- Dormitorio
- Lavadero
- Living comedor
- Vestidor
Instalaciones del departamento tipo casa
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Electricidad
Servicios del departamento tipo casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: PRO-1772866
