1. Adinco
  2. PH
  3. Venta
  4. Capital Federal
  5. Caballito

  6. PH 4 ambientes terraza luminoso

44

1

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 1300

USD 205.000

Venta en Caballito, Capital Federal

USD 205.000

  • PH

    PH

  • 75 m² Cubierta

    75 m² cubie.

  • 3 dormitorios

    3 dorm.

  • 95 años

    95 años

  • 2 baños

    2 baños

  • 4 ambientes

    4 ambientes

  • Excelente

    Excelente

  • Frente

    Frente

  • 13 m² Descubierta

    13 m² descub.

PH 4 ambientes terraza luminoso

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Vanesa Montello
PH 4 ambientes con terraza y entrada por pasillo común comparte con 2 unidades, excelente estado

Ver plano en fotos para medidas actuales construidas a diferencia de aquellas establecidas en la escritura.


Distribución – Planta baja:
• Patio cubierto con techo de policarbonato y ventanales altos: gran espacio de circulación y expansión.
• Comedor conectado con la cocina semi integrada
• Cocina semi integrada con amoblamiento completo, calefón, cocina a gas, espacio para lavarropas.
• Dormitorio principal con placard, pisos de pinotea y ventana al patio.
• Segundo dormitorio , con placard pisos de pinotea y ventana al patio.
• Baño completo con bañera y ventilación natural.
• Sotano ideal para utilizar como cava o deposito.

Planta alta:
• Tercer ambiente/escritorio o estudio con salida a la azotea.
• Espacio adicional utilizado hoy como living.
• Terraza propia de uso exclusivo con sectores cubiertos y descubiertos, ideal para parrilla, huerta o expansión.

Características adicionales:
• Altura de techos, ventilación cruzada y luz natural en todos los ambientes.
• Aberturas de madera originales, pisos de pinotea en dormitorios.
• Equipos de aire acondicionado y estufas instalados (a negociar).
• Expensas bajas $ 3.000,-

Las medidas indicadas son aproximadas.
Ver plano en fotos para medidas actuales aproximadas construidas a diferencia de aquellas establecidas en la escritura.
Medidas por escritura:
PB: Metros cubiertos: 37,36 - Semicubiertos 9.28 - Descubiertos 5.56
PA: Metros cubiertos 6.47 - Descubiertos 29.93

Ubicación: zona residencial a 1 cuadra de la estación Puan de subte metros de Av. Alberdi y Av. Rivadavia, Cerca de Parque Chacabuco y múltiples líneas de colectivo. Zona de Colegios.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Caballito, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Antiguedad: 95

  • Estado: Excelente

  • Terraza

  • Disposición: Frente

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 205.000

  • Sup. Cubierta: 75 m2

  • Sup. Descubierta: 13 m2

  • Sup. Total: 88 m2

  • Terraza

Código de aviso: AR.42.47.256.327.V5

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