PH con 2 terrazas 3 dormitorios en Caballito

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Andrea Tramezzani
VENTA PH 4 AMBIENTES CON TERRAZA EN CABALLITO, CAPITAL FEDERAL

Propiedad ubicada sobre Avenida Directorio en el tradicional barrio de Caballito, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Este Ph de 72 m² construidos ofrece una distribución funcional y espacios amplios con características diferenciales.

El ingreso se realiza a través de un pasillo común, conduciendo a un ambiente principal luminoso y de gran altura. La propiedad presenta una distribución que maximiza el aprovechamiento del espacio, con un living comedor amplio y techos que generan una sensación de amplitud.

La cocina está completamente integrada al ambiente principal, permitiendo una circulación fluida. El dormitorio principal se destaca por sus pisos de parquet, doble altura y excelentes condiciones de luminosidad. Cuenta además con un baño completo recientemente renovado, revestido con porcelanato travertino, grifería de acero inoxidable y muebles de diseño moderno.

Un segundo dormitorio con entrepiso, actualmente utilizado como vestidor, complementa la distribución interior. Una toilette adicional completa la funcionalidad de los espacios íntimos.

Una escalera conduce a dos amplias terrazas, siendo una de ellas equipada con quincho y parrilla, ideal para reuniones y espacios de esparcimiento. Un ventanal adicional conecta la terraza con el living, generando una integración visual extraordinaria.

Construido en 1980, el Ph supera en metros construidos lo declarado originalmente, representando una oportunidad de inversión con potencial de valorización. Superficie total: 72 m² (63 m² cubiertos, 9 m² semicubiertos), en un lote de 72 m².

Propiedad con características únicas, perfecta para quienes valoran espacios versátiles y bien distribuidos en una zona estratégica de Caballito.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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