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Arribeños al 2300

USD 500.000

Venta en Belgrano, Capital Federal

USD 500.000

  • PH

    PH

  • 114 m² Cubierta

    114 m² cubie.

  • 3 dormitorios

    3 dorm.

  • 97 años

    97 años

  • 3 baños

    3 baños

  • 5 ambientes

    5 ambientes

  • Frente

    Frente

  • Sur

    Sur

  • 46 m² Descubierta

    46 m² descub.

UNICO PH en Belgrano en venta 5 ambientes con patio y terraza Pasaje Arribeños

Encantador PH reciclado, ubicado en el Pasaje Arribeños del Barrio Chino de Belgrano.

El Pasaje luminoso y tranquilo, nos saca del entorno desde que ingresamos.
Su arquitectura Andaluza neocolonial, sus plantas, sus flores, lo hacen un sitio único y especial.
El Pasaje Arribeños también conocido como Los Coloniales fue construido entre 1927 y 1928 por los arquitectos Jorge Biraben y Ernesto Lacalle Alonso quienes se inspiraron en la arquitectura hispánica y andaluza.
En el año 1989 recibió el premio Museo de la Ciudad por haber conservado su fisonomía original.
Son 19 PH con un pasaje central y un patio con naranjos al fondo.
Este PH se desarrolla en 2 plantas.
En su planta baja cuenta con un living comedor, cocina, baño, dos dormitorios y un pequeño patio.
En su planta alta se encuentran el dormitorio principal, un escritorio o cuarto dormitorio, un baño completo, lavadero con baño con ducha y una amplia terraza con parrilla. El hall de distribución tiene un techo vidriado a dos aguas. Un toldo externo que funciona a control remoto nos brinda la opción de disminuir la luz que ingresa.
La calefacción es por caldera.
El dormitorio más grande de planta baja y el dormitorio principal en planta alta poseen aire acondicionado.

Todos los PH del Pasaje Arribeños están exentos del pago de ABL por haber sido dicho pasaje reconocido por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires como un pasaje histórico neocolonial premiado.

Actualmente los propietarios alquilan una cochera cubierta en una torre ubicada a media cuadra. El alquiler mensual es de $ 160000.
Dicha cochera quedaría disponible para quien al comprar el ph la quisiera alquilar.

Superficie según escritura: 89 m2 cubiertos, patio y pórtico 10 m2, terraza 64 m2, total 163 m2

En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.








Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Ubicación

Belgrano, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 5

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Antiguedad: 97

  • Terraza

  • Long. Frente: 12 m

  • Long. Fondo: 7 m

  • Cant. Plantas: 2

  • Disposición: Frente

  • Orientación: S

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 500.000

  • Sup. Cubierta: 114 m2

  • Sup. Descubierta: 46 m2

  • Sup. Total: 160 m2

  • Baño
  • Dormitorio
  • Lavadero
  • Patio
  • Terraza
  • Agua cloaca
  • Agua corriente
  • Caldera
  • Electricidad
  • Agua corriente
  • Electricidad

Código de aviso: PRO-1696285

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