Venta PH 3 dormitorios 30 años, 3 cocheras, 230m2, Av. Olazabal 3200, Belgrano | Adinco

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AV. OLAZABAL al 3200

USD 495.000

Venta en Belgrano, Capital Federal

USD 495.000

PH

PH
230 m² Cubierta

230 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
30 años

30 años
3 baños

3 baños
5 ambientes

5 ambientes
3 cocheras

3 cocheras
65 m² Descubierta

65 m² descub.

TRIPLEX EN VENTA BELGRANO COCHERA QUINCHO PARRILLA

Impecable triplex 5 ambientes en Av. Olazábal y Conde. Cochera para tres autos. Patio, Quincho, Playroom y terraza.
Ingresamos por escalera al primer piso donde luego del hall de recepción se encuentra el gran living comedor de 9 x 4 mts con vista hacia la calle, pisos entarugados plastificados, aire acondicionado y toilette de recepción.
A continuación la cocina comedor diario con luz y ventilación natural (hacia el patio), con muchísimo espacio de guardado, muebles altos y bajos, alacenas verticales, mesada con doble bacha, cocina anafe y horno empotrado a gas, espacio cómodo para la heladera. Al finalizar la cocina, accedemos por escalera al gran patio descubierto, con una gran parrilla y un comodísimo quincho para almorzar 6 a 10 personas, con espacio de comedor, barra y living.
Volviendo al acceso principal, desde el living una hermosa escalera de madera lustrada nos lleva hacia la planta del 1er piso, donde encontramos tres dormitorios. El principal mirando hacia el contrafrente con balcón, vestidor y baño en suite. Segundo baño completo en el pasillo distribuidor y dos dormitorios que dan al frente con excelentes placares (uno de ellos con balcón)
Siguiendo hacia la segunda planta encontramos un gran playroom de 15 m2, mas un baño con ducha (4to baño), lavadero techado donde se encuentra el termotanque que abastece el agua caliente y la caldera para la calefacción por radiadores (toda la casa cuenta con radiadores, incluso los baños) El playroom puede oficiar de gran escritorio, es ideal para trabajar porque se encuentra alejado del área social de la casa.
En el subsuelo, ingresado desde la calle, encontramos el garage cubierto para dos autos, y descubierto para un tercero. Al garage se accede desde la calle o desde una escalera interna por la cocina.
Inmejorable estado de toda la propiedad, muy buen mantenimiento general. Cuenta con 7 equipos de aire acondicionado frio calor, y tanto la reja como el portón del garage están automatizados.
AYSA $ 57.685.- ABL $ 90.313.- AGOSTO 2024 - VENTA SUJETA A REUBICACION

En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina

Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822

Ubicación

Belgrano, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 5
Cant. Dormitorios: 3
Antiguedad: 30
Cant. Plantas: 3
Cant. Cocheras: 3
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 495.000

Superficie

Sup. Cubierta: 230 m2
Sup. Descubierta: 65 m2

Ambientes del departamento

Altillo
Balcón
Baño
Baulera
Cochera
Cocina
Comedor
Comedor diario
Dependencia
Dormitorio
Estudio
Lavadero

Instalaciones del departamento tipo casa

Agua cloaca
Agua corriente
Cable
Electricidad

Servicios del departamento tipo casa

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Internet
Teléfono
Video cable

Código de aviso: PRO-1180874

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