PH Venta 60 años 4 ambientes, Frente, con balcón, Av. Monroe 1500, Belgrano

AV. MONROE al 1500

USD 250.000

Venta en Belgrano, Capital Federal

USD 250.000

PH

PH
3 dormitorios

3 dorm.
60 años

60 años
3 baños

3 baños
4 ambientes

4 ambientes
Frente

Frente
Noreste

Noreste

Hermoso PH 4 ambientes Venta en Belgrano

ENCANTADOR PH EN VENTA , de dos plantas al FRENTE, primer piso por escalera A MTS DE AV LIBERTADOR.
TERRAZA PROPIA y PARRILLA.

SIN EXPENSAS.
La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación. Imperdible, por sus dimensiones y espacios cómodos.
Cuenta con las comodidades de una casa. Tiene una linda ventilación cruzada, luminosidad e independencia.

DETALLES
* Ingreso compartido
* Termotanque a gas
* Horno y anafe a gas
* Aire acondicionado frío/calor ,
* Instalación de gas para estufas
* Techos altos

EDIFICIO
* Antiguedad: 60 años
* Cantidad de unidades: 6
AMBIENTES
Dormitorios,Balcón ,Baulera, Cocina , Lavadero,Living comedor, Terraza, Toilette Escritorio ,Palier.

ADICIONALES
Aire Acondicionado individual, Parrilla,.

ESPECIFICACIONES DE LA PROPIEDAD

Entrada común
EL PH se desarrolla en dos plantas:

*1er Piso , Cuenta con 82 m2 cubiertos.
Dos balcones al frente de 4 m2.

Hall de acceso. Living y comedor al frente con salida a balcones!
Cocina con muebles completos.
Dormitorio AMPLIO con placard espejado de piso a techo , baño completo en SUITE con ante baño y cuadro de ducha.

Bajo escalera: dos bauleras.
Entrepiso: Toilette y áREA DE SERVICIO lavadero con termotanque.

*2do Piso: Cuenta con 64 m2 Descubiertos. ( AMPLIACIóN EN TERRAZA APROBADA POR COPROPIETARIOS,) LOS MTS EN ESCRITURA SON DE USO PROPIO DESCUBIERTOS. NO figuran como cubiertos. Terraza de 12m2 cubiertos. con parrilla.

POSEE:
Cocina con desayunador integrada al living comedor.

1 Dormitorio en suite con jacuzzi + Escritorio, hoy funciona como lugar de guardado.

El ph cuenta con :

*Aberturas de madera y aluminio.
*Pisos , Pinotea, cerámica.
* La propiedad fue reciclada hace 20 años.
* No posee expensas. Sup. totales 167m2 UBICACIóN
Av Monroe al 1500 (Entre Arribeños y AV LIBERTADOR) En el barrio de Belgrano, excelente ubicación a metros del parque Barrancas de Belgrano y a 2 cuadras de Av. del Libertador, con una gran oferta comercial y gastronómica. Cercanía con la estación Belgrano C del tren Mitre
Accesos claves como Av. Del Libertador, Av. Monroe, Av. Udaondo y Av. Figueroa Alcorta. Rápida salida a Autopista Leopoldo Lugones.

GASTOS
* ABL: $ 60.000 ( ENERO 2025)
*AYSA $20.000 (ENERO 2025)
* POSIBILIDAD DE PERMUTA POR MENOR VALOR.*
-Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu hogar ideal!
* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y NO compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación *
* NO Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *

Ubicación

Belgrano, Capital Federal