VENTA PH RECICLADO 3 AMB CON TERRAZA BARRIO NORTE

IMPERDIBLE Y UNICO PH RECICLADO EN SU TOTALIDAD EN VENTA BARRIO NORTE CON TERRAZA PROPIA-

SE TRATA DE UN PH DE 3 AMBIENTES, CON BALCÓN AL FRENTE, RECICLADO EN SU TOTALIDAD (CAÑERIAS, ELECTRICIDAD), CON GRAN ILUMINACION Y AMPLIA TERRAZA PROPIA LISTA PARA DISFRUTAR DE LA FAMILIA Y LA TRANQUILIDAD EN PLENO CORAZON DE LA CIUDAD, EL MISMO CUENTA CON ACCESO INDIVIDUAL POR ESCALERA HASTA EL PRIMER PISO Y ESTA SITUADO SOBRE AVENIDA CORDOBA AL 3396, ESQUINA BILLINGHURTS, LIMITE BARRIO NORTE.

DETALLES DE LA PROPIEDAD:

-PROPIEDAD RECICLADA EN SU TOTALIDAD
-ENTRADA INDEPENDIENTE
-PRIMER PISO POR ESCALERA
-COCINA COMPLETA MUEBLES ALTO Y BAJO MESADA LAQUEADOS, HORNO Y CAMPANA DE ACERO INOX
-DOS BAÑOS COMPLETOS CON DUCHA Y DETALLES DE CATEGORIA, UNO EN SUITE
-DOS DORMITORIOS
-BALCON CORRIDO
-MUY LUMINOSO
-TERRAZA PANORAMICA PROPIA DE LA UNIDAD CON APROXIMADAMENTE 80 MTS, A LA MISMA SE ACCEDE POR ESCALERA INTERNA
-LUZ
-AGUA
-GAS


UBICACION:
Dicha propiedad cuenta con una ubicación estratégica e inmejorable, se ubica solo a una cuadra de la Universidad de Palermo, 5 cuadras de la UTN BA, a 6 cuadras de Hipermercados COTO, A 5 cuadras de Av. Córdoba en la cual encontramos la estación de metro línea B y 10 cuadras Avenida Pueyrredón donde se ubica la estación de metro línea E y línea 101 de transporte público, y por las cuales se accede a múltiples medios de transporte que conectan la ciudad. Sobre la misma AV Córdoba, acceso a líneas 109, 140, 99, entre otras.
Cercanía a distintos comercios, locales gastronómicos, y Shopping Alto Palermo a 1km de distancia nada más.

TODOS LOS SERVICIOS!

EXPENSAS MINIMAS.

QUUEN LOFT
Es un nuevo concepto de diseño y decoración que, partiendo de unidades singulares, ( techos altos, vidrios repartidos, balcones..) son restauradas y puestas en valor con características de alta calidad.
QUEEN LOFT es el desarrollo y ejecución de decoraciones en donde la estética y los aspectos creativos son aplicados siguiendo las tendencias de conceptos contemporáneos
Nuestro hacer es sumamente importante en tanto influye directamente en la calidad de vida de las personas que vivirán en estos hogares renovados
En QUEEN LOFT, Cocina y Baños son particularmente estudiados y en los que prima la rigurosa idea de utilizar elementos de Alta Calidad: Porcelanatos de Gran Formato, Artefactos de Primeras Marcas y elementos distintivos como Duchas y Lámparas de características Premium. Del mismo modo, las Cocinas se estudian y fabrican a medida utilizando para la apertura de puertas el sistema GALO.
Los Pisos se recuperan o se reemplazan por otros de igual o mejor calidad. Utilizamos Pinotea, Parquet, Flotantes Waterproof alemanes, Calcáreos y Restauramos todas las aberturas dando una vida nueva a puertas de madera antiguas, ventanas y cortinas.
QUEEN LOFT será la Marca que, Siempre, Garantizará Excelencia y Calidad


MEMORIA DESCRIPTIVA

ENTRADA
• Escalera principal Mármol Pulido a nuevo
• Recibidor con revestimiento muro listonado
• Lámpara Principal Vintage Edison
• Piso Flotante ac4 Alto tránsito y resistente al agua
• Ejecución de piso Flotante en Espiga

FACHADA
• 4 Luces bidireccionales en Fachada
• Fachada restaurada a nueva
• Reja Artística en Balcón

LIVING/COMEDOR
• Aires Acondicionados frío/calor
• Piso Flotante ac4 Alto tránsito y resistente al agua
• Ejecución de piso en Espiga
• Lámparas Colgantes
• Ventanal doble hoja salida al Balcón, Puertas de Cedro color natural Restauradas
• Piso Flotante ac4 Alto tránsito y resistente al agua
• Ejecución de piso Flotante en Espiga
• Cortinas eléctricas
• Espacios de guardado en laterales del Ventanal
• Aire Acondicionado F/C

DORMITORIO 1

• Piso Flotante ac4 Alto tránsito y resistente al agua
• Ejecución de piso Flotante en Espiga
• Diseño Eléctrico para mesas de luz
• Ventanal doble hoja Salida al Balcón; Puertas de cedro a nuevas
• Cortinas Eléctricas
• Espacio de Guardado al costado de Ventanal
• Piso Flotante ac4 Alto tránsito y resistente al agua
• Ejecución de piso Flotante en Espiga
• Diseño Eléctrico para mesas de luz
• Aire Acondicionado F/C

DORMITORIO 2

• Piso Flotante ac4 Alto tránsito y resistente al agua
• Ejecución de piso Flotante en Espiga
• Diseño Eléctrico para mesas de luz
• Baño en suite
• Espacio para Ropero o Vestidor
• Aire Acondicionado F/C

BAÑO PRINCIPAL
• Porcelánico Rectificado Pulido Premium en dos tonalidades
• Inodoro y bidet Ferrum o similar
• Grifería importada Dorada
• Vanitory suspendido bacha de 1 metro
• Ducha Placa porcelánica Antideslizante de una pieza
• Mampara vidrio Blindex
• Estantes de ducha y accesorios de baño Dorados
• Lámparas colgantes

BAÑO en SUITE
• Porcelánico Rectificado Pulido Premium en una tonalidad
• Vanitory suspendido 50 cm bacha de superficie
• Ducha Placa porcelánica Antideslizante de una pieza
• Griferia de ducha y bacha en acero inoxidable
• Inodoro ferrum o similar

PASILLO
• Desarrollo en Calcáreo con Guarda y Cuadro en la parte final

COCINA
• Pisos Porcelano Gran Formato
• Porcelanato Símil Mármol entre Mesada y Alacena
• Mesada de Porcelanato
• Cocina de 4 Hornallas + Plancha (88 cm)
• Campana Extractora de Acero Inoxidable 3 velocidades
• Led Perimetral Bajo Alacena
• Puertas sistema GALO
• Muebles laqueados
• Lámpara de diseño focos Vintage
• Paño fijo de Vidrio en Pared Lateral

TERRAZA
• Césped artificial especial para exterior
• Losetas Atérmicas en gran parte de la superficie
• Pérgola de Hierro con OSB en techo y guirnaldas
• Palmeras de más de 2 metros
• Arboles
• Sillones de madera y Sofá
• Ducha para solárium
• Reposeras en solárium
• Parrilla
• Pileta lavadero



Tenés que conocerlo, llamame!

Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. -

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Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Natalia Murado - MLS ID # -169


Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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