PH Venta 2 ambientes 39 años, 43m2, Norte, La Rioja 700, Balvanera

La Rioja 700

USD 63.300

Venta en Balvanera, Capital Federal

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+ $153.862 expensas

USD 63.300

+ $153.862 expensas

PH
43,62 m² Cubierta
1 dormitorio
39 años
1 baño
2 ambientes
Bueno
Norte

VENTA PH 2 AMB. BALBANERA POR ESCALERA

Corredor Responsable: Miriam Ganc CPI 4036 -
Contacto: Mariela Ramos
VENTA PH 2 AMBIENTES BALVANERA CAPITAL FEDERAL

Propiedad ubicada en el corazón de Balvanera, sobre calle La Rioja, con una superficie total de 48 m² distribuidos estratégicamente en un diseño funcional de dos ambientes. Construido en 1960, este ph de primer piso ofrece una propuesta ideal para inversores o primeros compradores que buscan una ubicación privilegiada.

El ingreso se realiza a través de un pequeño patio con espacio para lavarropas, que conecta directamente con los ambientes interiores. El amplio ventanal con orientación norte garantiza una iluminación natural excepcional, generando espacios luminosos y cálidos en todo el departamento.

La distribución incluye un comedor con escalera caracol que conduce al dormitorio, cocina semi integrada y baño. Los 44 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos están diseñados para maximizar la funcionalidad del espacio.

Ubicación estratégica a pasos de Avenida Independencia y Belgrano, con excelente conectividad. Próximo a la línea H de subterráneo, Hospital Ramos Mejía y Hospital Español. Múltiples opciones de transporte público en el entorno inmediato.

Estado general bueno, conservando características originales con potencial de actualización. Orientación norte que asegura luminosidad durante todo el día.

Oportunidad de inversión o primera vivienda en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Balvanera, Capital Federal