VENTA PH 4 AMB EN AVELLANEDA CENTRO

Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 -
Contacto: Facundo Bartolotto
Dirección: Sarmiento 177, Centro – Avellaneda, Buenos Aires

Te presento un PH de 4 ambientes con una distribución muy cómoda, muy luminoso y con mucha luz natural ideal para vivir con amplitud y privacidad, y en una zona estratégica.

Superficies:

Superficie total: 118 m²

Cubiertos: 108 m²

Semicubiertos: 10 m² (corresponden a los dos balcones)

Distribución y ambientes:

3 habitaciones, suficientemente amplias para adaptarse a distintos usos (dormitorio principal, cuarto de niños, estudio, etc.).

1 baño completo + 1 toilette.

Living amplio y luminoso.

Cocina-comedor, ideal para cocinar y compartir la comida con la familia.

2 balcones semicubiertos, que dan un plus de ventilación, luz y una vista al exterior desde distintos ambientes.

El PH está ubicado en el corazón del centro de Avellaneda, lo que aporta múltiples ventajas:

Conectividad excelente: zonas céntricas suelen tener buena accesibilidad al transporte público. Por ejemplo, en Avellaneda circulan líneas de colectivo como la 85.

Servicios al alcance: al estar en el centro, hay comercios, bancos, oficinas, colegios y más en las cercanías, lo que facilita el día a día.

Accesos principales: Avellaneda cuenta con vías de conexión importantes, y su ubicación estratégica permite ingreso y salidas rápidas hacia otras zonas del Gran Buenos Aires o hacia CABA.

Potencial de inversión: un PH de 4 ambientes en pleno centro es atractivo tanto para familias que quieren vivir como para inversores, ya que el centro de Avellaneda es una zona consolidada y con demanda.

-Por qué es una oportunidad destacada

Combina espacios amplios internos con balcones que dan sensación de apertura.

Tener tanto un baño completo como un toilette es muy cómodo para la convivencia y para recibir visitas.

La ubicación es estratégica: el centro de Avellaneda implica movilidad, servicios y potencial de revalorización.

PH: muchas veces este tipo de propiedad tiene menos expensas o más autonomía que un departamento en torre tradicional (dependiendo del consorcio).
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