PH Alquiler 6 años 3 ambientes, Este, Frente, Tte Jorge A Rangugni 3200 piso 1, Lanus Oeste

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Tte Jorge A Rangugni 3200, Piso 1

$ 500.000

Alquiler en Lanus Oeste, Lanus

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+ $10.000 expensas

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PH

PH
2 dormitorios

2 dorm.
6 años

6 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
Muy Bueno

Muy Bueno
Frente

Frente
Este

Este
Apto profesi.

Apto profesi.

3 amb MB c/Patio entrada 1er Piso al frente en Lanús centro, sin mascotas!

SEGUIR LEYENDO MAS ABAJO que está TODO DETALLADO para las condiciones de ingreso y requisitos

PH de 3 ambientes, moderno y recién pintado con bajas expensas y con entrada COMPARTIDA con otras 6 viviendas, este al ser al frente, es muy accesible desde la calle. son más de 50 m2 totales aproximados con buena iluminación natural. Ideal para hasta 5 personas

Entrada por pasillo semicubierto (primeros metros son cubiertos)

ESCALERA COMPARTIDA con otra vivienda, dando acceso a PATIO COMPARTIDO descubierto (con 1 vivienda solamente, le queda la mitad del espacio a cada vivienda)

Del PATIO descubierto compartido, tenemos el acceso al interior de la vivienda, mediante COCINA COMEDOR

COCINA COMEDOR distribuidora, con pisos cerámicos simil rústicos claros, mide 7,10 mts ancho x 3 mts largo aprox; artefacto de cocina instalado, muebles bajos y altos en carpintería de madera y sector con termotanque y espacio para emplazar heladera amplia.

de la cocina comedor, tenemos acceso a 2 habitaciones al frente y al baño.

BAÑO amplio totalmente revestido en cerámicos, con pileta de lavar, inodoro y sector de ducha, además se encuentra preparado para colocar lavarropa, posee ventana colocada en altura, el baño mide 1,40 mts ancho x 3 mts de largo aprox.

1er DORMITORIO al frente con pisos cerámicos y ventana en carpintería de aluminio, mide 3 mts largo x 4,10 mts de ancho aprox.

2do DORMITORIO al frente con pisos cerámicos y ventana en carpintería de aluminio, mide 2,5 mts largo x 4,20 mts de ancho aprox.

CONDICIONES y REQUISITOS:

El alquiler en realidad es de $550.000, aunque se va bonificar el alquiler para los primeros meses (debido a que quedaron algunos trabajos pendientes sencillos a realizar, consultar cuales son), quedando el importe de $500.000

1 mes adelanto + sellados + honorarios + garantía (fianza o Seguro de caución) + legalización e informes*

24 meses de contrato

ajuste trimestral x IPC acumulado (ej: 1ros 3 meses a $500.000, al 4to mes ajusta el alquiler por la inflación acumulada de los 3 meses anteriores, sumandose a la base de los $500.000)

paga luz y gas(individuales), aysa (compartido), expensas de limpieza y mantenimiento + seguro de incendio y TSG

para RESERVAR son $ 500.000 y se computan como mes adelanto o alquiler (como lo llames)

a la FIRMA del CONTRATO necesitas $889.600 (incluye honorarios + informes + sellados + legal, cabe decir que parte de esto se puede financiar llegado el caso, consultar)

Luego, al mes siguiente se cobra el DEPOSITO DE GARANTÍA, es de 1 a 1 1/2 meses (a pagar luego de la firma del contrato en 3 veces máximo ej: u$s 500 o sino casi 250.000 por mes, todo esto es a confirmar).

SI O SI, necesitas presentar INGRESOS DEMOSTRABLES (de autónomos o recibos de sueldo), se busca que se DUPLIQUE y/o TRIPLIQUE el alquiler con el grupo familiar que va habitar, llegando a casi $ 1.500.000. (podes consultar si ves que no llegan, se analizará cada caso puntualmente)

GARANTIA A PRESENTAR
se tramita una FIANZA ante -FIINAER- o -PREMIUM GROUP- o -GARANTIAYA- . Mediante la demostración de ingresos (recibos de sueldo, monotributo, responsable inscripto) siendo la compañía a designar por parte del propietario. Lo importante es que tripliquen el importe del alquiler con los ingresos NETOS.
Mínimo de 2 personas con ingresos a presentar. Hay facilidades de pago en efectivo, transferencia y posibilidad de financiar el costo del seguro de caución en cuotas fijas.

Cualquier duda respecto a esto último, por favor contáctese que con gusto la responderemos.

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Ubicación

Lanus Oeste, Lanus, G.B.A. Zona Sur