Patricia Perez Propiedades

• 65 m² cubie.
• 2 dorm.
• 1 baño

Casa y lancha en Arroyo Guayraca 1

La casa es amplia y cómoda en buen estado en líneas generales, se entrega con lancha funcionando correctamente. Se trata de dos lotes con 20 metros frente al río con escrituras título perfecto, lancha con papeles al día. La ventaja de esta propiedad que se encuentra muy cerca del continente se puede acceder a calle la beatriz y río lujan en villa la ñata, dejar el auto estacionado y llamar a un vecino del mismo arroyo que se dedica a llevar pasajeros a un valor muy accesible, también es ideal para quienes practiquen remo o cuenten con lancha propia ya que el arroyo es de agua muy calma y siempre tiene profundidad navegable aún con marea muy baja. Es una zona de mucha naturaleza, en los fondos de la propiedad se pueden observar distintas especies de aves y pavitas de monte. Nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la r.G. N° 2371/07 coti.

• 58 m² cubie.
• 2 dorm.
• 20 años

Casa en venta en Arroyo Gallo Fiambre

El lote tiene 14.5 m de frente por 70 metros de fondo, con parque, jardín y muelle. La casa está construida en material en muy buen estado tanto paredes como pisos , en planta alta tiene 2 dormitorios y una cocina con living comedor, en planta baja tiene parrilla, horno y un ambiente que se lo puede utilizar como quincho. Tiene bomba de agua que toma de pozo. Propiedad ideal para vivienda permanente por su cercanía al continente ya que se encuentra a 250 metros hasta el muelle publico sobre el río luján y un bote a precio muy accesible cruza al continente donde hay servicio de micros hasta la estación tigre, o bien se puede dejar estacionado el auto en el club donde llega el bote. Tiene veredas para caminatas hasta el río carapachay , donde se pasa frente a la antigua planta procesadora de sidra. Otras formas de acceder puede ser en lancha donde se llega navegando, en bote a remo o kayak dada la cercanía al continente. Otra alternativa es lancha de de pasajeros a 15 minutos de la fluvial y baja a los pasajeros en el muelle publico que conecta con el camino a la propiedad. Cuenta con servicio eléctrico, lanchas colectivas que prestan servicio por el rio lujan, (el muelle vecinal se encuentra a 250 m. Aprox. De la propiedad) y también cuenta con un servicio de bote que cruza a continente donde se puede dejar estacionado en el bouting o bien tomar colectivo a una cuadra. El viaje en lancha colectiva desde la fluvial es 15 minutos y el cruce en bote 5 minutos. Hay servicio de lanchas almaceneras sobre los muelles vecinales del rio carapachay o sobre el rio luján. Servicios:

• 80 m² cubie.
• 1 baño
• Bueno

Casa en venta en Tigre Centro

El terreno es de forma irregular con una superficie total de 432 m2 (ver croquis en fotos), la casa se encuentra construida en planta alta totalmente en hormigón, columnas, losa y escalera, la vivienda en planta alta tiene 80 m2 , con un muy amplio ambiente que cuenta con cocina, living, comedor, dos dormitorios amplios y cómodos y baño. La planta baja es un semicubierto de 80 m2 y una superficie restante de terreno libre de 352m2, la zonificación municipal es i4 lo que significa zona industrial, lo que permite utilizar el predio para guardar autos, máquinas o utilizar como depósito de materiales. Cuenta con rápida salida a avenida larralde para tomar acceso tigre o salida hacia avenida rocha. Tiene servicios, de gas, agua corriente, electricidad y cloacas.

• 126 m² cubie.
• 3 dorm.
• 2 baños

Casa en venta en Martinez

Se trata de una casa ubicada en la calle sargento cabral 1150, martínez de 126,49m2 cubiertos en planta alta con 22 m2 semi cubiertos y 80.96 m2 descubiertos. Comodidades: cocina con alacena y termotanque, muy amplio comedor diario, 3 dormitorios con piso de parque y placar con vista al jardín, 1 baño, 1 toilette, cochera con entrada independiente. Con entrada independiente en el fondo cuenta con 1 lavadero con calefón, cocina con alacena, termotanque y baño. Muy importante: todo construido de acuerdo a plano aprobado.

• 216 m² cubie.
• 900 m² terren.

Casa en el Delta, Barrio Privado isla Del Este

Se trata de una casa en excelentes condiciones en el exclusivo barrio privado isla del este. La casa tiene una superficie total de metros cuadrados cubiertos 216 m2 y 37 m2 semicubierto en el frente, 14 m2 de semicubierto en el contrafrente, cuenta un área social muy amplia (cocina comedor y sala de estar) de 73m2, con 2 habitaciones amplias más 1 habitación con baño en suite, 1 baño y un toilette , el semicubierto del frente cuenta con parrilla y horno .En el frente cuenta con muelle de amarre y elevador de lancha. La superficie del terreno es de 900 m2, la propiedad se encuentra entre dos canales, uno sobre el frente y otro en el contrafrente. El barrio tiene una cota muy superior a las mareas históricas que pudo haber sufrido la región. Las comodidades que ofrece el barrio son acceso con lancha a todas las propiedades, pista para helicóptero, una enorme laguna con playa de arena y apto para practicar natación y todo tipo de deportes náuticos , club house con restaurante, personal de seguridad con control de acceso las 24 horas. El acceso al barrio puede ser por lancha saliendo de san fernando son aproximadamente 20 minutos de navegación máximo. La otra alternativa puede ser con helicóptero.

• 40 m² cubie.
• 1 dorm.
• 25 años

Departamento en venta en Tigre Centro

Se trata de un departamento en planta alta en muy buen estado y muy cuidado, se encuentra una cuadra de avenida rocha y a 3 cuadras de avenida cazón donde pasan todas las líneas de colectivo y cuatro cuadras de la avenida de las naciones con salida directa a acceso tigre y estación tigre. La zona es muy tranquila y con un muy buen entorno. Tiene amplia cocina comedor, baño y dormitorio se podría entregar con algunos muebles, el acceso es por escalera, cuenta con todos los servicios. Tiene título perfecto y es directo a escriturar.

• 47 m² cubie.
• 2 dorm.
• 1 baño

Casa en venta en Arroyo Gutierrez

La zona es ideal para quienes practican remo o canotaje ya que son aguas muy calmas tanto en el arroyo abra vieja que es donde nace el arroyo gutierrez como el mismo arroyo. La casa se encuentra en un lote de 20 m de frente por 100 de fondo totalmente parquizado con árboles añosos, flores y un césped impecable. La casa en muy sólida construida en material con una parte en madera lo que le da una vista muy linda, la base son columnas de hormigón y se encuentra en un estado impecable, cuenta con una cocina comedor integrada, dos dormitorios y baño, el lugar es muy tranquilo sin ruidos molestos y con rápido acceso al continente. La manera mas fácil para llegar al lugar es con una lancha remis de un vecino isleño, el lugar de embarque es en en la intersección de la calle colón y el río luján en san fernando , el viaje es de unos pocos minutos y el costo es mínimo. Cuenta con servicio eléctrico y almacenes en la zona. No hay fotos de interiores porque en este momento se está pintando todos los ambientes

• 110 m² cubie.
• 5 dorm.
• 50 años

Delta Quinta en venta Arroyo Sábalo

La quinta se encuentra sobre el arroyo sábalos en el delta de tigre, cuenta con una casa amplia de ciento diez metros cuadrados, todo en mampostería en excelente estado sobre una quinta de ocho mil metros cuadrados con un amplio parque rellenado que solo puede entrar agua con mareas excepcionales totalmente transitable y arbolado. Tiene un muelle con marina flotante en perfecto estado de conservación. La zona es muy tranquila libre de ruidos, exclusiva a unos pocos metros del arroyo dorado, con lancha propia saliendo desde san fernando se llega en 20 minutos.

• Loteo
• 10.000 m² Total
• 40 mts Frente

Lote en Arroyo Caraguata 700

Descripción. Este lote se encuentra en el arroyo caraguata sin número, con 40 metros sobre el río. El lugar es ideal para quienes practiquen remo ya que es un arroyo muy tranquilo donde no pasan lanchas de gran porte y se puede llegar hasta el paraná. El lote es el último de un loteo de cinco lotes de igual medida, todos se encuentran con un dique 85 metros hacia el fondo que los rodea para evitar inundaciones, en esos 85 metros el lote se encuentra totalmente desmalezado, solo con pasto y el terreno suficientemente compacto como para construir sobre el mismo. Cuenta con un excelente vecindario que cuida que no haya ruidos molestos, es un lugar de mucha paz y naturaleza. Servicios: tiene servicio eléctrico, pasa lancha de pasajeros, lanchas almaceneras y hay vecinos que trasladan la gente desde el ex soeva a precios muy accesibles. Nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la r.G. N° 2371/07 coti.

• 76.871 m² Total
• 198 mts Frente
• 388 mts Fondo

Fracción en venta en Arroyo Caraguata

Se trata de una fracción de 76871m2 sobre el arroyo caraguatá con 198 metros de frente, esta propiedad es ideal para un inversor se puede subdividir en 4 o 5 lotes de acuerdo a las normas vigentes (40 metros de frente por 250 metros de fondo), la fracción en el frente tiene una línea de casuarinas y el terreno debe ser desmalezado, subdividiendo se puede hacer una interesante diferencia más allá de las mejoras que sean necesarias hace. La propiedad se encuentra a aprox 45 minutos con lancha colectiva y saliendo de villa la ñata con lancha propia 15 minutos de navegación , es un arroyo tranquilo ideal para quienes practican remo. Hay lanchas almaceneras varias que pasan por la zona y cuenta con línea eléctrica que pasa a 100 metros del frente aproximadamente.

• 1 m² Total

Terreno en venta en Zona Delta San Fernando

Se trata de un terreno frente a canal cuatro segunda sección de islas partido de san fernando, tiene 150 metros frente a canal cuatro , de forma irregular 621 metros y 524 en sus laterales y una superficie de 8,9 hectáreas (89.876 m2). El destino que se le puede dar a esta fracción es quinta de producción o bien para una inversión en desarrollo turístico. La zona es tranquila y de total naturaleza . Como medio de trasporte público hay lanchas colectivas que salen de la estación fluvial, muy cerca sobre el paraná miní se encuentra el hospital provincial rene favaloro que cuenta con una lancha ambulancia para casos graves, frente al hospital se encuentran las escuelas primarias y secundaria técnica. Además de las lanchas colectivas por la propiedad pasan las lanchas escolares y lanchas almaceneras varias. Para acceder en lancha propia desde la guardería en dique luján en 40 minutos se llega a la propiedad.

• 39 m² cubie.
• 1 dorm.
• 20 años

Departamento en venta en Tigre Centro Riverside Towers - Torre Parque

Ubicado en el exclusivo complejo nuevo riverside, en tigre, este departamento ofrece un estilo de vida único con acceso inmejorable desde la autopista y demás medios de transporte. Situado en el piso 8. Su orientación externa y amplios ventanales aseguran vistas increíbles hacia el parque y al río, con una luminosidad excepcional. El departamento dispone de dos ambientes perfectamente distribuidos, un amplio balcón y una cocina totalmente equipada con muebles funcionales. El edificio y el departamento tienen servicio de gas y electricidad lo que garantiza mayor seguridad y eficiencia energética. La calefacción es por loza radiante que asegura un ambiente cálido y confortable en los meses fríos. El edificio ofrece una variedad de amenities premiun como: pileta, gimnasio , guardería de lanchas (salida directa al delta navegando) sum (con parrilla), seguridad las 24 hs. Una oportunidad perfecta para vivir en un entorno moderno y con todas las comodidades.

• 90 m² cubie.
• 2 dorm.
• 50 años

Venta o Permuta Quinta en Islas

Esta propiedad se vende o permuta , se escucha y evalúa todo tipo de oferta. La propiedad tiene 10 hectáreas, se encuentra ubicada en una zona que representa el antiguo delta donde viven isleños de toda la vida que se han dedicado al cultivo de frutas y madera, y muy poco conocido para el turista, no existen ruidos de lanchas, ni motos de agua, tampoco lanchas de pasajeros, solo la lancha escolar que transporta a los chicos a la escuela, es el lugar ideal para quién quiere descansar del ruido y las tensiones de la ciudad. El río es navegable aún con agua baja y para que llegue una creciente al patio debe haber una marea de mas de 3 metros sobre el cero. La casa es de dos plantas, ambas utilizables, es la típica construcción isleña de material está habitable y con poca inversión se la puede reciclar. En planta alta hay dos dormitorios amplios y en planta baja cocina, comedor, baño y depósito, el parque que rodea la casa cuenta con árboles frutales diversos y caminos internos donde se puede avistar aves y fauna típica del delta ya que los vecinos tienen prohibida la caza la propiedad cuenta con servicio eléctrico.

• 100 m² cubie.
• 4 dorm.
• 10 años

Islas de Tigre Río Carapachay 65 casa excelente

Se trata de una casa que se encuentra inmejorable, diseñada en su totalidad para el desplazamiento de ancianos o personas con discapacidad. Se encuentra sobre el río carapachay a pocos minutos de la estación fluvial y a metros del río lujan, el lote tiene un cerco vivo que mantiene totalmente aislada de los vecinos, en una zona muy tranquila, cuenta con un muy amplio muelle y la ubicación tiene vista al nor-oeste, por lo tanto tiene el sol hasta avanzado el atardecer. Mas hacia el fondo hay una cabaña muy linda y muy cuidada separada totalmente de la casa principal por un cerco vivo con una inquilina permanente que puede quedarse o irse de acuerdo a la decisión del comprador. La propietaria actual alquila la propiedad durante el verano a un contingente alemán que viene todos los años. La casa está como para llegar e instalarse, en esa zona el río tiene siempre profundidad, aún en las peores bajantes, lancha de pasajeros, acceso muy fácil para quienes practican remo, pasan lanchas almaceneras todo el tiempo.

Departamento en venta en Nordelta El Palmar

Es un edificio de 5 pisos, el departamento se encuentra en el piso 4, es de dos ambientes en excelente estado de 44.91 m² cubiertos y 13 m² de cochera semicubierta propia, la misma tiene capacidad para guardar una camioneta y una moto. El servicio de agua caliente es por caldera del edificio. En este momento se está instalando un laundry en el edificio ya próximo a funcionar. La vista del departamento es hacia el este-noreste. La cuota de expensas incluye todos los impuestos y aysa solo la electricidad se paga aparte. La cocina del departamento cuenta con cocina eléctrica italiana, el edificio no tiene servicio de gas. La ubicación permite una salida directa por el corredor bancalari a panamericana acceso norte y al camino del buen ayre, próximo al departamento se encuentra el sanatorio swiss medical y el nuevo centro comercial de nordelta que algunos locales ya se encuentran habilitados. El edificio no tiene amenities, pero adhiriendo como socio al club nordelta se puede practicar todo tipo de deportes. Muy cerca a los departamentos hay un gimnasio que es parte del club.

• 36.000 m² terren.

Casa en Delta de Tigre.

Descripción esta propiedad fue diseñada para realizar encuentros para retiros espirituales, si se lee en detalle la descripción se puede apreciar que es apta para una familia numerosa o también para ser utilizada como un club privado o un petit hotel. La casa se encuentra ubicada en el arroyo antequera rodeada de naturaleza , la superficie es de 3,6 hectáreas la misma se encuentra parquizada y transitable en su mayor parte , frente al arroyo antequera tiene una longitud de 90 metros con muelle en excelente estado y tablestacado de hormigón en todo su frente, la propiedad se encuentra entre dos zanjas rodeada tanto en el frente como en el fondo por árboles de distintas especies lo que brinda una intimidad absoluta libre de la vista de vecinos y ruidos. Construcciones: casa principal de 160 m2 cubiertos cuenta con recepción, cocina integrada al living comedor, 3 dormitorios con entrada independiente y baño en suite cada uno de ellos, 1 baño adicional, 2 amplios decks desde donde se puede tener una vista de total naturaleza. Casa de huéspedes de 40 m2 cocina comedor, 2 dormitorios, 1 baño completo y un salon de eventos o sum de 70m2. La zona es muy segura, con vecinos que viven de manera permanente que les gusta la naturaleza sin invasión de ruidos molestos, en el río hay poco tránsito. Como medio de transporte están las lanchas colectivas de la compañía interisleña que salen de la estación fluvial , cuenta con servicio eléctrico y de recolección de residuos. Otra ventaja es que se encuentra relativamente cerca la estación de policía de islas sobre el río capitán y la sala de primeros auxilios en la esquina del arroyo toro y río capitán, esta sala cuenta con ambulancia para traslado de pacientes graves.

• 60 m² cubie.
• 3 dorm.
• 2 baños

Casa en venta en Arias

Es una casa en excelente estado de conservación de 60 m2 con tres dormitorios, sobre un lote de 800m2 totalmente parquizado y jardín, tiene un amplio muelle con techo a cuatro aguas en excelente estado, ideal para disfrutar el río. Tiene la ventaja que siempre hay profundidad para la navegación, aún en las peores bajantes, un tema que no es menor. La propiedad se encuentra ubicada a unos minutos de dique luján donde se puede tomar lancha colectiva o bien salir desde la estación fluvial de tigre, donde el viaje es de aproximadamente 30 minutos, hay varios servicios de lancha durante el día. La zona es segura, cuenta con servicio eléctrico y lanchas almaceneras.

• 86 m² cubie.
• 3 dorm.
• 1 baño

Casa en venta en Delta del Tigre

Excelente propiedad en la primera sección de islas, la casa construida en material y en excelente estado tiene 86 metros cubiertos , dos dormitorios, una cocina comedor , un entrepiso que puede utilizarse como escritorio o dormitorio, en la planta baja un depósito donde hay un bote incluido en la venta. Tiene un elevador con capacidad para subir una persona o carga a la planta alta. Cuenta con un quincho con parrilla semi cubierto de 64 m2 en planta baja el muelle se encuentra en impecable estado con un tablestacado de madera dura, también una rampa para ingresar al arroyo y un elevador de lancha. El terreno de 40 metros de frente sobre el arroyo y 70 metros de largo se encuentra totalmente parquizado , con jardín, árboles frutales y de distintas especies y añosa arboleda. Tiene servicios de lanchas colectiva, electricidad, lanchas almaceneras que pasan con frecuencia en especial los fines de semana.