USD 1.800.000
Avenida 1 2200
Negocio especial en Venta en Villa Gesell, Buenos Aires
Edif. VENTA/16Dptos 3Amb./26 Coch/Quincho/Parr/Pile.V.GESELL
Edificio en villa gesell: avenida 1 nº2232, entre paseos 121 y paseos 123.
Subsuelo 26 cocheras- 16 departamentos 3 ambientes- quincho- parrilla y pileta.
Esta memoria tiene como objetivo detallar las características constructivas y los acabados de un proyecto de 16 departamentos de 3 ambientes, con dimensiones que oscilan entre los 80m² y 95m², listos para estrenar. El proyecto se centra en la priorización de la comodidad y el espacio, brindando tanto la oportunidad de ser una inversión rentable como de ser utilizado como vivienda. Los espacios generan armonía y calidez, considerando el tamaño de los ambientes, la calidad y categoría de la construcción, la ubicación, iluminación, seguridad y confort; aspectos fundamentales para aquellos que invierten en una propiedad.
Terreno y ubicación: el edificio se encuentra en la ciudad de villa gesell, partido de la costa, provincia de buenos aires, precisamente entre paseos 121 y paseos 123. Según la plancheta catastral, pertenece a la circ. Vi - sec.A- mz.142- parcela 6. Está estratégicamente ubicado a una cuadra del mar, cercano al muelle de gesell, importantes avenidas y a tan solo 5 minutos del centro. Además, se encuentra en proximidad a comercios,hospitales, garantizando una excelente ubicación.
Propiedad: el edificio cuenta con un subsuelo que alberga 26 cocheras cubiertas los departamentos de 3 ambientes, distribuidos en cuatro unidades por piso, cuentan con ascensor. Todos poseen cocina comedor amplio,2 baños uno principal con ante baño y jacuzzi, lavadero, 2 habitaciones con placard empotrado, balcón . La distribución abarca planta baja, primer, segundo y tercer piso. En la terraza, se ha habilitado un quincho con lavadero y parrilla, mientras que en el espacio libre de la planta baja se encuentra la piscina.
Detalles adicionales: se destacan elementos como la caldera dual de la marca peisa, pisos de porcelanato, puerta principal de madera maciza de alta seguridad, y ventanas dvh con aluminio modena. A nivel constructivo, se han implementado detalles como la zapata para movimiento, cochera losa y tabique, columnas invertidas de 60 x 12, revoque resistente, sala de máquinas para el ascensor, 4 tanques de agua, termo espacio en común, térmica abajo y corte térmico arriba, cochera con cisterna y motor de elevación, pozo procurador de agua por cisterna, termos para la piscina, y sistema de limpieza para la misma.
Para consultas adicionales o visitas, estamos a tu disposición. A pesar de algunos detalles por finalizar, este edificio representa una propiedad duradera y única en su tipo. Ven a visitarlo y descubre su hermosa vista. ¡Te ofrecemos toda la ayuda que puedas necesitar!
El valor publicado es libre de gastos.