USD 173.000
J. Newbery al 3700 UF 2 E
Oficina en Venta en Chacarita, Capital Federal
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41 m² cubie.
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1 baño
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A Estrenar
Chacarita 2 Amb Balcon corrido Apto Prof J. Newbery y Roseti - Palta Desarrollos
Newbery 3710. Venta. Departamento en chacarita.
Palta desarrollos | estudio cottet-iachetti | sposito & asociados |
uf 2e
loft divisible con 8 metros de frente vidriado y amplio balcón corrido
puede utilizarse como estudio u oficina
41 m2 cubiertos + 13,3 m2 balcón
cochera optativa (no incluida en el valor publicado)
piso 2 al contrafrente, orientación este vista a pulmón de manzana
- pisos de madera en living y dormitorio.
- Cocina completa con griferia fv, anafe eléctrico y horno convector marca longvie o similar
- baño completo con bañera y sanitarios de primera calidad marca ferrum y roca.
-Ventanales de piso a techo con doble vidriado hermético y camara de aire modelo hydro a110
-pisos de madera prefinished de roble de eslavonia
- cuenta con ventilación cruzada con ventanas al pulmón interno del edificio.
-Preinstalación de a/a
consultá por planes de financiación
entrega: mayo 2026
chacarita
el emprendimiento se encuentra en uno de los mejores barrios para vivir y disfrutar de la ciudad.
Ubicado en el pujante barrio de chacarita, rodeado de amplios espacios verdes , una amplia oferta gastronómica- cultural y gran conectividad por transporte público.
Este proyecto se emplaza en un lote de 25 metros lineales sobre la av jorge newbery y rosetti, otorgando dimensiones únicas a los espacios de livings, con una gran arboleda que le aporta la calidez de un hogar.
El proyecto
cuenta con unidades de 1, 2 ,3 ,4 y 5 ambientes todas con amplios balcones. Unidades de 4 y 5 ambientes tipo dúplex, cuentan con terraza verde, espacio de huerta, parrilla y pileta privada. En planta baja se encuentra un local único con un amplio frente dotando de un excelente diseño al edificio.
Cocheras fijas cubiertas en subsuelo de 12,5m2 en usd 30.000 y en planta baja de 11,7m2 en usd 32.000.
El edificio se basa en unidades amplias con cómodos espacios, priorizando la luz natural en todos los ambientes, la ventilación cruzada y la eficiencia energética. Un proyecto pensado desde la calidad y la nobleza de sus materiales, reduciendo el consumo energético y procurando departamentos de bajo costo de mantenimiento.
Estudios profesionales para que puedas disfrutar de un lugar único en una ubicación privilegiada. A pocas cuadras de subte b, avenidas corrientes, córdoba, federico lacroze y dorrego.
Las unidades
cuentan con unas dimensiones únicas, aprovechando al máximo la luz natural y el frente único que proporciona el lote de 25 ms.
Con pisos de madera en todas las unidades, balcones amplios con espacio verde para huerta propia, pensados para que puedas disfrutar al máximo de los espacios abiertos. Ventanales de doble vidriado hermético (dvh) para mayor eficiencia energética y control de sonidos. Cuentan con la mejor calidad de sanitarios, griferías, cocinas de primera marca y hornos convectores. Preparados para recibir equipos de aire acondicionado.
Amenities
amenities únicos y pensados para su uso diario reduciendo costos de expensas.
- Amplio espacio de trabajo en el piso 7mo con amplia vista abierta y baño completo.
- Espacio de terraza con pérgola para disfrutar de un asado con amigos y familia.
- Amplia terraza verde con especies de plantas nativas respetando la fauna y flora nativa de la zona.
- Espacio para guardado de bicicletas dentro del edificio.
- Taller preparado para la reparación de bicis y para poder arreglar lo que necesites o realizar tus hobbies.A
- amplias bauleras opcionales en subsuelo
- espacios arbolados y de plantas nativas en pb .
- Garita de seguridad con posibilidad de tótem 24 hs
entrega
entrega proyectada mar de 2026
forma de pago
pago al boleto de 70% y 6 cuotas en pesos ajustadas al indice cac (cámara argentina de la construcción)
cottet iachetti
cottet iachetti es un estudio de arquitectura formado en 2014 por carlos cottet y victoria iachetti en buenos aires, argentina.
El estudio está dedicado al diseño y desarrollo de proyectos residenciales, comerciales, productos, equipamiento y proyectos urbanos de diferentes escalas.
Centrados en entender, sintetizar y materializar las diferentes necesidades de cada proyecto, buscando soluciones eficientes y propositivas. Compromiso basado en una pasión compartida por el diseño y la calidad, siempre con el objetivo de crear valor.
Trabaja con un amplio equipo de asesores y especialistas que abarcan todo el campo proyectual, técnico, legal y económico que involucra a cada encomienda para ofrecer soluciones integrales para sus clientes.
Todos los proyectos que se desarrollan en el estudio tienen un amplio proceso de investigación relacionando al sitio, la calidad espacial, su materialización y una eficiente aplicación de recursos. Actualizando, generando e intercambiando permanentemente contenidos, criterios y recursos dentro del campo arquitectónico, nuestro trabajo se extiende la esfera de lo académico.
El trabajo del estudio ha sido publicado en diferentes medios y plataformas de arquitectura local e internacional. Su obra ha sido seleccionada y premiada en diferentes ámbitos y medios de arquitectura.
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* La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip.
Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
