Oficina Venta, 5 ambientes, 95 años, Avenida Córdoba 1200 piso 1, Tribunales | Adinco

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Avenida Córdoba 1200, Piso 1

USD 230.000

Venta en Tribunales, Centro

+ $250.000 expensas

USD 230.000

+ $250.000 expensas

Oficina

Oficina
1 baño

1 baño
95 años

95 años
5 ambientes

5 ambientes
1 toilette

1 toilette
Sur

Sur

Venta Piso de Oficinas o Consultorios - 5 y ½ Amb - Edificio Godoy, Tribunales

VENTA Piso de oficinas o consultorios de 5 y ½ amb en el 1° piso del Edificio Godoy, sobre Av. Córdoba entre Libertad y Talcahuano, frente a Plaza Lavalle, zona Tribunales.

Superficie: 110 m2 cubiertos/ 112 m2 totales

Orientación sur. Disposición al frente y contrafrente por ser piso entero.

Ambientes y distribución:
Entrada principal y de servicio .
Hall.
4 oficinas/ consultorios: una de ellos esta dividido en dos actualmente por sus amplias dimensiones, totalizando 5 espacios (uno de ellos es pequeño, interno y tiene un entrepiso).
Recepción / Sala de espera
Cocina.
Lavadero.
1 baño completo
1 toilette
Pasillos con percheros.
Dos patios internos pequeños de ventilación.

Equipado con aires acondicionados split, radiadores y calefón moderno.

El estado general es muy bueno, con detalles decorativos bien cuidados, pisos, puertas y marcos de madera.

El edificio consta de 9 pisos, ascensor principal y de servicio. Posee encargado. Todos los servicios habilitados. Se encuentra protegido por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires por ser obra del estudio Sánchez, Lagos y De La Torre, uno de los más importantes de la primera mitad del siglo XX. Creado en 1931, el edificio se destaca por seguir las corrientes racionalistas y modernas de la época.

También es apto Airbnb, o mismo, para vivienda permanente.

Expensas (Agosto 2024): $ 250.000
ABL: $22.000
Agua: $75.000

Propiedad accesible para personas con movilidad reducida.

Natalia Vela Negocios Inmobiliarios
Matrícula CUCICBA 8652 CPMCAL 600

TASACIÓN DE SU INMUEBLE
Soy una profesional especializada en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades mediante los criterios técnicos adecuados, respetando y cuidando su patrimonio.

AVISO LEGAL
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.

Ubicación

Centro, Capital Federal

Características

Antiguedad: 95
Orientación: S
Cant. Baños: 1
Cant. Toilettes: 1
Expensas: $ 250.000
Deptos. por Piso: 1
Apto Profesional
Tipo de Ascensor: SemiAutomatico

Superficie

Sup. Planta: 110 m2
Sup. Total: 112 m2

Ambientes de la oficina

Baño
Circulación
Cocina

Instalaciones de la oficina

Aire acondicionado individual
Ascensor
Caldera
Calefacción
Radiadores
Acceso para personas con movilidad reducida

Código de aviso: 63I0_52

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