Venta Oficina, 80 años, 3500m2, Paseo Colon 500, San Telmo

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Paseo Colon al 500

USD 4.210.800

Venta en San Telmo, Capital Federal

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USD 4.210.800

Oficina

Oficina
3.500 m² Cubierta

3.500 m² cubie.
6 baños

6 baños
80 años

80 años
35 cocheras

35 cocheras

Oficina en San Telmo

Excelente oficina muy luminosa y con planta de 3.000 m2 en alquiler con vistas a Paseo Colon y varios edificios históricos de Monserrat y San Telmo. Frente a la zona denominada Nuevo Madero en constante crecimiento debido al Paseo del Bajo, donde se encuentran los desarrollos residenciales Quartier Madero de Argencons y Huergo de Consultatio, Gran Atlantida entre otros.
En el edificio donde funcionaba Nidera actualmente funciona Claro, Cegid Argentina, Veng, BBVA, Banco Patagonia y Torneos que tiene doble acceso, entre otros.
Se ingresa por un gran hall de entrada en PB, cuenta con 3 ascensores automáticos y un montacargas que comunican con los 3 subsuelos de cocheras. El Ingreso a cocheras es por Balcarce 520.
El piso 4 cuenta con un gran espacio de 3000 m2 en planta libre luminoso por ser esquina y adicionalmente tiene dos entrepisos con despachos y salas de reuniones. Cuenta con baños generales, y privados algunos con ducha. Los techos tienen gran altura y cuentan con cielorraso suspendido y artefactos de iluminación.
El sistema de emergencia cuenta con alarma de incendios conectada con bomberos, Hidrantes y matafuegos. Posee 3 escaleras de escape ubicadas estratégicamente y cuenta con sala de monitoreo de CCTV y vigilancia en los accesos de cocheras y peatonal con control de accesos con molinete.
El aire acondicionado es central y cuenta con dos grupos electrógenos uno de 800 kW y otro de 550 kW que trabajan en redundancia uno con otro y alimentan el funcionamiento de todo el edificio con excepción del aire acondicionado.

Transportes Cercanos
Frente a las oficinas se encuentra el Metrobus con las siguientes líneas de colectivos: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195

A 5 cuadras esta Plaza de Mayo que cuenta con Subtes (Metro): BOLIVAR (Línea E), CATEDRAL (Línea D), PERU (Línea A), PLAZA DE MAYO (Línea A)

Ubicación

San Telmo, Capital Federal