Oficina de 239mts en VENTA en SAN NICOLAS

Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 -
Contacto: Lucas Federico Delgado
OPCIÓN DE FINANCIAR el 30% en 60 CUOTAS

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
* En 5° piso al frente y contrafrente (Son 6 unidades funcionales unificadas)
* Edificio de oficinas
* Palier privado
* El piso está distribuido en en sector de oficinas al frente y sector de oficinas al contrafrente

- SECTOR FRENTE:
* Acceso a las oficinas por hall distribuidor / posible recepción
* Espacio para kitchenette
* En palier común 2 baños
* Actualmente cuenta con 5 oficinas o salas de reuniones (ver plano)
* Medidas
- 1ra Ofic / Sala de reuniones (3.28 x 2.47)
- 2da Ofic / Sala de reuniones (3.95 x 3.28)
- 3ra Ofic / Sala de reuniones (6.89 x 3.22)
- 4ta Ofic / Sala de reuniones (4.65 x 3.21)
- 5ta Ofic / Sala de reuniones (3.95 x 6.08)

- SECTOR CONTRA FRENTE:
* Acceso a hall distribuidor
* Cocina comedor con baño
* Actualmente 1 sala de reuniones, 2 oficinas y un amplio salón para diferentes puestos de trabajo (ver plano)
* En palier común 2 baños
* Medidas
- Cocina comedor (6.11 x 3.04)
- Sala de reuniones (3.38 x 3.15)
- 1er oficina (4.58 x 3.89)
- 2da oficina (4.15 x 3.61)
- Salón amplio para diferentes puestos (10 x 6.08)

CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA OFICINA:
* Equipo de aire acondicionado
* Calefacción central por radiadores
* Expensas $1.029.580
* Superficie y TOTAL: 239m2

VIDEO DE LA OFICINA: https: youtu.be/DXfjOmPj5mQ

DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO:
* Edificio de oficinas de 8 pisos
* Accesibilidad: SI

CARACTERÍSTICAS DE LA UBICACIÓN:
* Extraordinaria ubicación sobre la calle Viamonte, a 1 cuadra de Av. 9 de Julio, a 1 cuadra de Av. Córdoba, a 3 cuadras de Av. Corrientes, a 4 cuadras de Av. Santa Fe y a 6 cuadras de Av. Leandro N. Alem

MEDIOS DE TRANSPORTE:
* Varias líneas de colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 99, 100, 109, 111,
115, 129, 132, 140, 146, 180
* SUBTES: Línea “B” (Est. Carlos Pellegrini) / Línea “C” (Est. Lavalle) / Línea “D” (Est. 9 de julio)
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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