Loft / Oficina a estrenar - Dorrego 1586

Ubicado equidistante a 100 mts de Av. Pellegrini y a 100 mts. de los Tribunales Provinciales de Rosario, se emplaza HOUSER DORREGO un edificio de de vanguardia inteligente.
Construcción de primera categoría. Con espacios para estacionar en subsuelo y planta baja, ocho pisos altos con cuatro unidades por nivel, y terraza con parrillero. Se posiciona como una opción diferencial de excelente diseño arquitectónico y acabados de alta calidad.
Se destaca por su flexibilidad ocupacional pudiendo diseñarse de mil maneras distintas: un consultorio, una oficina, un departamento o un estudio de diseño pueden ser opciones de equipamiento adaptables a la perfección en estos espacios.

Concepto arquitectónico:
El edificio se presenta con el uso casi exclusivo de dos materiales: hormigón y vidrio. Es así que sus medianeras son totalmente de hormigón visto y sus fachadas vidriadas, solo existe un movimiento aleatorio de balcones emergiendo del vidriado del este, al frente, como única y suficiente expresión de extensión del espacio interior al exterior, interrumpiendo el courtain wall.
En busca de un mayor ingreso de iluminación natural se maximizaron las superficies vidriadas de las unidades y se dispusieron de piso a techo y de pared a pared, ya sea tanto al frente como al contra-frente del edificio, dándole idéntica categoría en ambas orientaciones
El ingreso al edificio es espacioso, toma mayor escala y jerarquía con su doble altura interior

Unidades estudios:
Adaptables según la necesidad del usuario. Diseñados para vivir, para trabajar o para ambos. Su calidad espacial interior permite adaptabilidad según el uso.
Ventanales de piso a techo permiten tener amplias vistas, y recibir más y mejor iluminación natural, generando un importante ahorro energético.
Las unidades están equipadas con cocinas tipo kitchenette de estética minimalista, con mobiliarios esenciales y compactos: para cocinar, para lavar la ropa, con refrigerador bajo mesada, y con splits, calefón y anafe eléctricos. El diseño de las cocinas está completamente integrado al diseño del espacio, y es posible cerrarlas en caso necesario.

El edificio:
Cocheras en subsuelo y planta baja
Local comercial en planta baja.
Ingreso vehicular con control remoto
Terminación en hormigón visto y material de frente
Parrilleros con baño en azotea
Conectividad wi-fi
Ascensores de última generación con puertas automáticas en todos los pisos
Iluminación inteligente
Cámaras de seguridad en espacios comunes
Control de acceso en puerta de ingreso

Departamentos:
Amplios vidriados de piso a techo.
Balcones al este.
Cocinas tipo kitchenette de estética minimalista.
Lavadero incorporado en mobiliario.
Baños completos.
Instalación de TV por cable , Direct TV, teléfono e internet.
Instalación para refrigeración por splits frio-calor.

Disponibilidad:
Piso 2 Unidad B 36 m2 (frente) USD 57.059 (alquilado)
Piso 5 Unidad D 46 m2 (contrafrente) USD 63.361
Piso 7 Unidad B 39 m2 (frente) USD 60.504

Cochera USD 14.000

Forma de pago:
- Anticipo 40% + hasta 36 cuotas en Pesos ajustables con índice CAC
- Descuento por pago contado 5%


Las terminaciones:
Ventanales de aluminio, de piso a techo.
Puertas de ingreso blindadas (opcional).
Pisos y revestimientos de porcelanato
Anafes eléctricos primera marca
Sanitarios primera marca
Griferías monocomando.
Amoblamiento completo de cocina.
Mesadas de granito.
Placares de madera con frentes corredizos de aluminio.
Puertas interiores de madera.