Oficina al frente en venta centro de Rosario

Oficina al frente en 2 niveles con ingreso independiente al edificio.


Edificio de diseño con detalles arquitectónicos modernos y materiales nobles, pensado en todos los detalles, sustentable y sólido.





TIPOLOGIA

Edificio de diseño con planta baja y 6 pisos, cocheras en dos niveles por rampa móvil y portón automático, 1 ascensor de ultima generación y oficina a la calle con ingreso independiente. En azotea cuenta con un quincho cerrado tipo SUM con parrillero propio más un gran solárium. Control de acceso y servicio de limpieza.





TERMINACIONES

Edificio de diseño con detalles arquitectónicos modernos y materiales nobles, pensado en todos los detalles, sustentable y sólido. Unidades amplias con monoambientes al contrafrente, 1 dormitorio al contrafrente y departamentos de 2 dormitorios al frente, todos con balcones. La unidad de 2 dormitorios se caracteriza por una distribución de planta perfecta con recepción seguido de gran living con comedor diferenciado y cocina anexa, desde este gran ambiente se accede al balcón frentista corrido y aterrazado con cantero (macetero de acero inoxidable), sector intimo con 2 baños (uno en suite con ventilación natural), 2 dormitorios y vestidor, excelente iluminación y ventilación cruzada. Piso 6 de 2 dormitorios con terraza exclusiva propia de 80 m2 y piso 1 gran patio de 20 m2. 1 dormitorio al contrafrente con balcón y cocina anexa con gran espacio de mesada. Monoambiente contrafrente con balcón y posibilidad de división o sectorización de dormitorio con mueble divisorio. Oficina al frente en 2 niveles con ingreso independiente al edificio. Opcional de cochera y baulera. Máxima calidad constructiva con su exterior de ladrillo a la vista y hormigón, asegurando un bajo mantenimiento y una imagen de mayor calidad a lo largo del tiempo. Palier de entrada intervenido con un mural artístico y revestimiento en paredes, palieres de cada planta con iluminación y ventilación natural. Pisos de porcelanatos en espacios sociales y húmedos, pisos de madera de ingeniería en dormitorios, aberturas de aluminio con doble vidriado hermético con cámara de aires (DVH) y en dormitorios cortinas de enrollar de aluminio, balcones con barandas en aluminio o galvanizado, toldos colocados, maceteros de acero inoxidable con riego automatizado, sistema de calefacción por radiadores y agua caliente por caldera dual (2 dormitorios), termotanque eléctrico y pico de gas para unidades monoambientes y 1 dormitorios, y para todos los casos preinstalación para equipos de A/A. Baños con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, espacios para ducha con receptáculo acrílico, lavatorios con muebles vanitorys o mesadas con lavatorio, espejos y accesorios cromados (portarrollos y perchas). Cocinas con mobiliario de diseño íntimo, alacenas, bajo mesadas, bacha de acero inoxidable, grifería mono comando FV, espacio técnico para lavarropas y heladera.



BAULERAS DISPONIBLES




ZONA

Emplazado sobre calle Dorrego, a 30 metros del polo gastronómico de Av. Pellegrini, y a 150 metros del Parque Independencia, zona tribunales y de Bv. Oroño. Perfecta localización.



AMENITIES

Ascensor; Balcón Terraza; Cochera Opcional; Control de Acceso; Parrilla; Quincho; Solárium; SUM.



FORMA DE PAGO

Contado



FECHA DE ENTREGA

inmediata



UNIDADES DISPONIBLES

OFICINA
OFICINA PLANTA BAJA - INGRESO INDEPENDIENTE PB 84 M2. -USD 113.000



COCHERA-USD 20.000

BAULERA SS -USD 3.500








- Mario Fenoglio Mat N 1873