OFICINA 4 amb - APTO PROFECIONAL Y COMERCIAL

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Viviana Capua Hassan
Departamento 4 ambientes – USO profesional y comercial UNICAMENTE - PLENO CENTRO

Ubicado en el último piso (9°) del edificio, esta unidad exclusiva ocupa todo el nivel, con acceso directo desde dos ascensores y un balcón al frente de 15 m² que aporta luz y aire a los ambientes.

Con 70 m² totales, la propiedad se encuentra distribuida de manera versátil y con gran potencial de adaptación para distintos usos profesionales o comerciales. A lo largo del tiempo fue modernizada y mejorada. Hoy presenta pisos de cemento alisado y divisiones en durlock, lo que permite fácilmente unificar espacios o rediseñar la distribución según las necesidades.

+Cocina tipo kitchenette, con cocina a gas (posibilidad de reubicación para mayor amplitud del espacio).
+Toilette con potencial para refacción (ideal para sumar ducha)

Ambientes cómodos y flexibles, uno de ellos con posibilidad de destinarse como habitación privada o despacho principal.

Ubicación inmejorable:

-A 2 cuadras de Av. 9 de Julio.
-A 5 cuadras del Obelisco.
-A 7 cuadras del Teatro Colón.

En pleno centro porteño, rodeado de servicios, restaurantes y comercios, con excelente acceso a transporte público y taxis.

Expensas Julio 2025 : $200.000
El edificio cuenta con portera, servicio de limpieza y espacios comunes en excelente estado de conservación.

Una oportunidad ideal para quienes buscan un espacio en el corazón de la ciudad, adaptable tanto a uso profesional como comercial.


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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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