Venta de Oficina en San Nicolás Microcentro

Corredor Responsable: Juan Francisco Carattino CPI 5457 / CMCPSI 6787 -
Contacto: Daniela Noirat
La oficina tiene 84,60 m² cubiertos propios mas baulera de 11, 45 m² en subsuelo.

Se ubica en el primer piso al frente que, por su orientación al oeste, recibe sol por sus amplios ventanales durante toda la tarde. Se accede a la unidad por palier compartido que cuenta además con 2 baños para uso común de las 2 oficinas del piso.

Fue renovada hace más de 10 años y cuenta con un cómodo y moderno diseño interior. Posee sistema de aire acondicionado central individual, más 3 splits complementarios.

- Al ingresar a la propiedad nos encontramos con una cómoda sala de recepción de aproximadamente 8m².
- Luego ingresamos a una zona de trabajo de planta abierta de 9,65 m² de largo por 3,30 m² de ancho por su fondo.
- Cuenta con un amplio despacho principal o sala de reuniones con vista al frente y otra oficina contigua de buenas dimensiones, divididas del área de trabajo y entre sí, por paneles de vidrio fácilmente desmontables.
- A continuación, nos encontramos con una habitación usada como sala de servidores, con sistema de enfriamiento individual por split; cocina, antebaño y baño.

DATO DESTACADO: La oficina se encuentra actualmente amoblada. El precio de locación no incluye el mobiliario.

Por otro lado, el edificio, destinado en su totalidad a uso profesional, cuenta con:

- Apertura electrónica de la puerta principal sin restricción horaria de ingreso y egreso.
- 2 ascensores de buen tamaño.
- Servicio de seguridad por sistema ojo de halcón de Prosegur.
- Y Cámaras de Seguridad en Planta Baja.

Beneficios de la ubicación:
Su ubicación estratégica, te permite estar a escasos metros de la Av Corrientes, sede de los principales teatros de la ciudad, como el Gran Rex, el Opera o el Maipo.

Al igual que de otros grandes atractivos turísticos como el teatro Colón, la Casa Rosada, Plaza de Mayo o el Obelisco.

Las Avenidas cómo la Av 9 de Julio y las peatonales Florida y Lavalle, sumado a las principales autopistas que unen a la Capital Federal con el Gran Buenos Aires y el inmejorable acceso por transporte público de pasajeros, consolidan una accesibilidad inmejorable.

Cercanías a las siguientes estaciones de subte:
- Carlos Pellegrini de la línea B.
- Diagonal Norte de la línea C.
- Tribunales de la línea D.

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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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