Oficina Venta, 92m2, 41 años, Calle Coronel Brandzen 1900, Cordon

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Calle Coronel Brandzen 1900

USD 128.000

Venta en Cordon , Montevideo

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+ $15.000 expensas

USD 128.000

+ $15.000 expensas

Oficina

Oficina
92 m² Cubierta

92 m² cubie.
1 baño

1 baño
41 años

41 años
Muy Bueno

Muy Bueno
Con seguridad

seguridad

VENTA AMPLIA OFICINA 92 m2 TORRE URUGUAY CORDON

Venta de amplia oficina ubicada en el tercer piso del Edificio "Torre Uruguay", situado en un excelente punto, sobre calle Coronel Brandzen esquina Arenal Grande, barrio Cordón Sur.

Actualmente, y desde 2018, se encuentra alquilada para estudio de Abogados; se percibe una renta de $29.216 mensuales, pudiendo el inquilino renovar contrato de alquiler o desocupar el inmueble, lo que se requiera por el comprador.

La oficina está en impecables condiciones de mantenimiento, pintura, etc.; se desarrolla en una planta de 92 m2, con muy buena distribución y circulación; se desarrollan 6 ambientes muy luminosos e independientes, logrando obtener 4 oficinas privadas y 1 sala de reuniones), además cuenta con cuenta con un ambiente utilizado como depósito, una cocina definida y un baño. La propiedad, por su ubicación "esquina" en el Edificio, cuenta con doble orientación (Sur y Oeste), por lo que tiene muy buen asoleamiento natural.

Posee pisos de parquet plastificados en excelente estado y paneles eléctricos en las paredes en algunos ambientes que actualmente no están siendo utilizado ya que se utilizan los equipos de aire acondicionado instalados.

La unidad no cuenta con garage.
Portería presencial 24 hs.

GASTOS DE LA UNIDAD

Gastos comunes $15.000
Contribución anual $13.530.
Impuesto de Primaria anual $10.726
Tributos $2.100 bimensuales.

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Corredor Responsable: -
Contacto: Mónica Volkmann Bares - MLS ID # -388

Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Cordon , Montevideo