Oficina Venta, 2 cocheras, 7 ambientes, Rioja 1474 piso 10, Centro

RIOJA 1474 , Piso 10

USD 280.000

Venta en Centro, Rosario

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+ $100.000 expensas

USD 280.000

+ $100.000 expensas

Oficina

Oficina
4 baños

4 baños
30 años

30 años
7 ambientes

7 ambientes
2 cocheras

2 cocheras
Bueno

Bueno

VENTA- OFICINA ZONA CENTRO

Oficina en pleno centro de Rosario. 188m2. Semi piso. Dos cocheras.

Edificio exclusivo de oficinas, Alfar XXXV, a pasos de peatonal Córdoba, Plaza Pringles, Paseo del Siglo, etc. Oficina amablada en décimo piso al frente. Cuenta con una superficie de 188 m2 exclusivos, con ingreso a la derecha de los ascensores.
Sala de reuniones. Recepción. 6 oficinas independientes. 4 boxs de trabajo. 4 baños, uno con lavabo para 2 usuarios, 2 mingitorios, 2 box con inodoro y border, otro con lavabo para 2 usuarios, 2 box con inodoro y bidet. Cocina chica con anafe y heladera bajo mesada. Sistema de video-cámara (3 cámaras). Sistema de música funcional. Sistema de control de ingreso. Sistema de sensores térmicos (anti-incendios). Piso técnico, flotante, con tomas estabilizados y 2 cableados de datos por puesto. Depósito en palier (A/A). Refrigeración: 2 equipos FEDDERS frío/calor de 7,5TR. cada uno con calefactor a gas y 2
equipos SPLIT LENNOX frío solo con control de condensación de 6.000 Frig/h en sala de
servidores.
Dos cocheras en el 1º subsuelo (por escritura).

El edificio se compone de PB y 10 pisos de oficinas con un departamento en el piso 11 para el portero.
Cuenta con:
• 3 ascensores (1 de uso exclusivo de consorcistas con acceso a cocheras),
• 1 persiana metálica que se acciona en forma eléctrica,
• 1 puerta corrediza de doble hoja automática por aproximación,
• doble puesto de recepción con 2 PC para gestionar el control de acceso,
• control de acceso con 2 molinillos y una puerta lateral para personas con
discapacidad,
• 1 generador propio de 150KVA que funciona a gas-oil y tiene la capacidad de
suministrar energía para 1 ascensor, bomba de agua y 10 amperes por semipiso.

- KP442891 - KPT120215 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicación

Centro, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe