VENTA OFICINA Y COCHERA BELGRANO

Orlando Office no solo es un edificio de oficinas; es una experiencia que fusiona arquitectura con naturaleza, brindando un ambiente cálido y único en pleno corazon de Belgrano, que marca un nuevo estándar en el mundo corporativo.
Orlando Office se adapta a las nuevas tendencias, ofreciendo comodidades eficientes y confortables. Este edificio único certificado LEED, ofreciendo beneficios económicos significativos, incluyendo ahorro de consumo de energía, reducción de residuos y eficiencia en el uso del agua. Combina espacios sustentables, verdes, acceso controlado con huellas digitales y amplios balcones, creando un ambiente laboral rodeado de exuberantes plantas, creando un paisaje espectacular que te conecta con la tranquilidad y la frescura de la naturaleza.
Cada oficina en Orlando Office equilibra perfectamente comodidad y estilo, con acabados de alta calidad y distribución inteligente para maximizar el espacio disponible.

DETALLES A DESTACAR:
-Doble Frente: 19 m
-Piel Vidriada en la Fachada
-Grupo Electrógeno
-Recepción y conserjería
-Sistema de aires VRV
-Valet Parking y servicio de movilidad eléctrica
-Jardines Verticales para un entorno laboral único y acogedor.
-Certificación LEED: compromiso con la sostenibilidad y la eficiencia energética, el edificio incorpora estrategias que mejoran el impacto medioambiental de la industria de la construcción, desde eficiencia energética hasta el uso de materiales sostenibles.
-Experiencia de acceso "contactless": garantiza fluidez, seguridad, asepsia y circulación eficiente. Desde el ingreso a los ascensores con llamada anticipada hasta el uso de tecnología avanzada, se prioriza la comodidad y la seguridad.

Ubicación Estratégica:
Situado en una ubicación inigualable sobre el corredor de Av. Del Libertador, entre las calles Juramento y Mendoza, Orlando Office se conecta fácilmente con todos los medios de transporte y puntos estratégicos de la ciudad. Cercano a la Avenida Cabildo, Las Barrancas de Belgrano, el Barrio Chino y sus alrededores, este edificio ofrece tranquilidad, exclusividad y comodidad.

Ubicaciones Cercanas:
Bares y Restaurantes: Williamsburg, Lucciano's, La Parolaccia, Starbuck's Coffee, y más.
Farmacias: Farmacity y Farmacia Oasis.
Espacios Verdes: Lagos de Palermo.
Gimnasios: Sport Club y Megatlon.
Entidades Bancarias: Banco Galicia, Banco BBVA, Banco Santander Rio, entre otros.

ORLANDO OFFICE (Fecha estimada de entrega 1er trimestre 2026)
OFICINAS: 85,45M2 - USD 327.139
COCHERA: FIJA TERCER SUBSUELO 12,50M2 - USD42.000

Contáctanos ahora para explorar todas las posibilidades que Orlando Office tiene para ofrecer.
Tu espacio laboral perfecto te espera en Orlando Office.
¡Convertí tu Entorno Laboral en una Experiencia Única en Orlando Office, corazón de Belgrano!

Gabriel Cosentino Matrícula CUCICBA 6990 Teléfonos de contacto
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Cosentino, Matrícula CUCICBA 6990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6990
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Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Cosentino, Matrícula CUCICBA 6990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6990