ALQUILER - Oficinas PREMIUM - A Estrenar - BELGRANO

DOME BUSINESS PLAZA - Av. Del Libertador 6200


Imponente proyecto de oficinas con vistas luminosas y privilegiadas. Diseño de vanguardia en un espacio para trabajar diferente, donde se podrá disfrutar de OFICINAS PREMIUM que elevarán tu estilo de vida.


UBICADO en Av. Del Libertador y Olazábal, una esquina inigualable de Belgrano, con accesibilidad dentro del corredor Libertador. Salida rápida hacia las Avenidas Monroe, La Pampa, Lugones y Figueroa Alcorta. Sus alrededores brindan numerosos atractivos de esparcimiento, recreación, espacios verdes, deportes, entretenimientos, centros culturales, bares y exclusivos restaurantes.


DOME ES DINáMICO, ORIGINAL, MODERNO Y ELEGANTE.


CUENTA CON:
- Amplio hall de acceso
- Espacios comerciales
- 77 unidades funcionales flexibles de 100 a 250 m2 con opción planta libre en 13 niveles
- 3 subsuelos con 131 cocheras.
- Amenities:
- Salas de reuniones común en el 1er nivel.
- Salón de Usos Múltiples y expansión en el 9 nivel con vista al río
- Rooftop bar en el noveno nivel
- SEGURIDAD 24 HORAS
- APTO BLANQUEO


ESPECIFICACIONES GENERALES


Sistema constructivo general:
Estructura de hormigón armado independiente según cálculo. -
Muros divisorios de unidades y medianeros de mampostería tradicional (ladrillo común o hueco según el caso) con yeso proyectado y pintura de obra con látex para interiores (dos manos cruzadas con fijador)-
Muros interiores de las unidades funcionales con placas de yeso, masilladas y con pintura de obra (dos manos cruzadas con fijador). -

Unidades:
Oficinas
Solados: Prefinish de madera, primera marca.
Cielorrasos: Hormigón visto
Paredes: Yeso proyectado en muros divisorios.

Cocina
Solados: Porcelanato técnico de primera marca alto tránsito.
Zócalos: Porcelanato técnico de primera marca alto tránsito.
Cielorrasos: Suspendido en placa de yeso
Paredes: Cerámico de 1o calidad.
Artefacto de cocina: Anafe 1a marca.
Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada en melanina, color a definir.
Mesadas de granito con trásforo y frente pulido.
Bacha de acero inoxidable marca Mi Pileta o similar.
Grifería: Monocomando de 1o calidad (Hydros o similar).

Baños
Solados: Porcelanato técnico de primera marca alto tránsito.
Cielorraso: Suspendido en placa de yeso
Paredes: Cerámico 1o calidad.
Artefactos sanitarios: Inodoro y lavatorio de 1o calidad (FERRUM o ROCA), o similar.
Espejo pegado a pared de 4 mm.
Grifería: Monocomando 1o calidad (Hydroso similar).

Calefacción y Aire Acondicionado
Preinstalación para sistema VRV F/C con sus desagues.


Instalación Eléctrica
Tablero y puesta a tierra según normas del Ente Regulador. (ENRE)
Línea de tomas y puntos: marca Edy línea Brina o similar.
Timbre y Portero eléctrico: Plástico pesado números y aparato en cada unidad.
Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en espacios comunes.


Instalación Sanitaria
El agua caliente será por termotanques de alta recuperación, sistema centralizado.
La instalación de agua fría y caliente en las unidades se realizará con caño de termofusión Hidro 3 de Saladillo o similar.
Los desagues cloacales se realizarán en caño marca Awaduct de saladillo o similar.
Los desagues pluviales se realizarán en caño marca Awaduct de saladillo o similar.
El tendido de gas será con caños aprobados y homologados por el ente regulador.

Carpinterías
Ventanas / Puertas Ventanas:
Aluminio prepintado anodizado negro, línea A30.
Vidrios DVH.

Puertas De Acceso Unidades
FR30 resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM, enchapadas en madera lustrada.
Herrajes pomo fijo exterior, giro libre interior línea sanatorio pesado o similar.

Puertas Interiores:
Marco de chapa no 18 y hoja de madera para pintar, terminación una mano de sellador y dos manos de sintético.
Herrajes línea sanatorio platilliviano o similar.

Puertas Escaleras de incendio:
FR60 resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM.

Ascensores
Cuatro ascensores de primera marca.
Puertas Automáticas.
Cabina de acero inoxidable.
Pasamano en acero inoxidable.
Zócalo acero inoxidable
Espejo en 50% de la superficie, según normativa vigente.





Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

EZEQUIEL WIERZBA MARTILLERO PUBLICO , C.U.C.I.C.B.A 6383.


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