Oficina Alquiler, 5 ambientes, 66 años, Av. Pellegrini 307, Rosario

Av. Pellegrini 307

$ 1.100.000

Alquiler en Rosario, Departamento de Rosario

$ 1.100.000

Oficina
101 m² Cubierta
2 baños
66 años
5 ambientes
1 cochera
Noreste

Av. Pellegrini 307 - Oficina en PA en Esquina Pellegrini y Ayacucho

[ CARACTERíSTICAS GENERALES ]
Ubicación: Av. Pellegrini 307
Operación: Alquiler
Tipo: Casa en Planta Alta Uso Comercial o Administrativo

[ UBICACIóN ]
Sobe Av. Pellegrini, en esquina con calle Ayacucho. En diagonal al Politécnico y FCEIA. Zona con mucho movimiento y por la cual pasan muchas líneas de colectivo, lo que facilita el acceso a cualquier zona de la ciudad.
Además en las proximidades se encuentra el parque Urquiza y la bajada de Av. Pellegrini al Río, que desemboca en la circunvalación.

[ CASA ]
Casa en Planta Alta. Propiedad Horizontal conformada por esta y otra propiedad en planta baja.
Estilo clásico muy amplia y luminosa.
Muy buen estado.
En esquina entre calle Ayacucho y Av. Pellegrini.
Ingreso exclusivo.
Cochera cubierta en edificio de la misma cuadra a pocos metros de la casa (Av. Pellegrini 325). En primer piso por montacargas.

La casa está compuesto de la siguiente manera:
- Ingreso exclusivo a palier en PB, que comunica con Hall en Planta Alta por una escalera, la misma posee un descanso en la mitad con puerta de madera.
- Hall de ingreso en planta alta que distribuye a balcón interno, íntimo y privado más amplio. Aquí se encuentra una estufa para calefaccionar la propiedad.
- íntimo que se comunica con baño principal completo, y tres privados de muy buenas medidas, todos ellos externos.
- Baño principal, completo con receptáculo.
- Primer privado amplio, hacia Av. Pellegrini. El mismo posee salida a un pequeño balcón y cuenta además con placard empotrado.
- Segundo privado sobre esquina con hermosos ventanales.
- Tercer privado hacia calle Ayacucho con grandes ventanales.
- Cuarto privado, más amplio sobre hacia calle Ayacucho, el mismo posee doble ventanal muy amplio. Y se comunica con el hall de ingreso y la cocina del inmueble.
- Cocina, con espacio para mesa de comedor. La misma posee alacenas y bajo mesada, horno cocina a gas y calefón a gas. Desde aquí también se puede acceder al balcón interno.
- Balcón interno, con acceso desde cocina o hall de planta alta. desde aquí accedemos al segundo baño (pequeño) de la propiedad y a un quinto privado pequeño. Además desde aquí se accede a la segunda planta de la propiedad (terraza).
- Segunda planta, desde escalera se accede a cuarto de guardado que sale a la terraza de la propiedad con muy lindas vistas de la avenida.

[ CONDICIONES ]
Contrato por 2 años.
Ajuste trimestral por ICL

[ REQUISITOS ]
Dos garantías propietarias (de dos personas distintas)
o
Una garantía propietaria y 2 recibos de sueldo (de personas distintas).

Todas las medidas, imágenes, videos y precios publicados son meramente ilustrativas y orientativas.
Las medidas y valores exactos serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad y/o plano de cada inmueble.

Todas las fotos y videos publicados son propiedad intelectual de Alejandro Juri & Asociados Brokers Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial.

Alejandro Juri & Asociados Brokers Inmobiliarios
N de Matricula 192 COCIR
N de Matricula 193 COCIR

Ubicación

Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe