Alquiler Oficina, 40m2, 4 ambientes, Oficina Premium Corrientes 600 - Edificio Foss Ii, Rosario

Oficina Premium Corrientes 600 - Edificio Foss II

$ 650.000

Alquiler en Rosario, Departamento de Rosario

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+ $250.000 expensas

$ 650.000

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Oficina

Oficina
40 m² Cubierta

40 m² cubie.
1 baño

1 baño
5 años

5 años
4 ambientes

4 ambientes
Norte

Norte
Con seguridad

seguridad

Exclusiva oficina en Corrientes y San Lorenzo

Cardano alquila oficina premium en el centro de Rosario con opcional de entregar amueblada.

Dicha propiedad, ubicada en la intersección de las calles Corrientes y San Lorenzo, ofrece un espacio de 40m2 dividido en 4 ambientes. Los mismos están divididos con vidrios divisores de ambientes de excelente calidad.

Además, se entrega en optimas condiciones y equipamiento tales como 2 aires acondicionados frio-calor, cortinas roller, pisos nórdicos, puerta blindada y mesa en sala de reuniones.

Con respecto al edificio, Foss II, cuenta con la Certificación de aspectos higrotérmicos y eficiencia energética del Programa de Construcciones sustentables y Eficiencia Energética de la Municipalidad de Rosario. Esto significa el uso de vidrios DVH reflectivos, aislantes en muros y techos y un consumo menor de energía eléctrica. Posee variados equipamientos tales como:
- Sistema de frío/calor en áreas comunes.
- Sistema aspersores contra-incendio.
- Portón automático para las cocheras.
- Barrera automática para rápido acceso.
- Ascensores de última generación.
- Generador propio.
- Sistema de contra incendio por piso.
- Sistema de control de cámaras por piso/en ingresos.
- Control de visitas por medio de tarjetas en planta baja.
- Acceso por molinete con tarjeta en planta baja.
- Terraza accesible.

PRESUPUESTO ESTIMATIVO GASTOS DE CONTRATO DE LOCACIóN DEL INMUEBLE
Oficina - Corrientes 631

VALOR MENSUAL INICIAL: 650.000 (AJUSTABLE CADA 4 MESES SEGúN íNDICE DE CONTRATOS DE LOCACIóN ICL)

-SELLADO PROVINCIAL (1% CONTRATO) $156.000.-

-INFORMES DE GARANTIAS (APROX.) $30.000

-HONORARIOS (5% TOT. CONTRATO+IVA) $943.800

-MES DEPOSITO EN GARANTIA $650.000* se dolariza

TOTAL $1.779.800

REQUISITOS: DEMOSTRACION DE INGRESOS DEL INQUILINO MáS:

1) 1 GARANTIA PROPIETARIA Y 3 LABORALES

2) 5 GARANTIAS LABORALES

3) EMPRESA DE AVALES

Contáctanos para más información o para coordinar una visita.

CARDANO PROPIEDADES

Ubicación

Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe