Oficina - Palermo

Ubicado en Palermo, sobre Av. Del Libertador y Av. Dorrego, frente al hipódromo de Palermo, se trata de un edificio de uso comercial (oficinas y locales), que consta de un subsuelo de servicios, planta baja y cinco niveles en altura, con grandes espacios públicos y privados.



La antigua estructura llamada Playa Gigena, fue convertida en un edificio de oficinas de Clase A y un parque público incluyendo cafés, restaurantes y tiendas. El mismo fue diseñado por ODA, presentando lo que sería su primer proyecto de uso mixto en la ciudad porteña. Considerando su arquitectura de vanguardia, es sin dudas un ícono urbano característico de la Ciudad de Buenos Aires.



El proyecto busca reciclar el 80% de la estructura original para crear un edificio de casi 15.000 metros cuadrados. Pretendiendo unir los dos vecindarios previamente separados por la antigua obra, se incluirán alrededor de 4.000 metros cuadrados de terraza pública y espacios verdes abiertos con caminos peatonales y un estacionamiento para 250 automóviles.




Cuenta con visuales hacia los cuatro frentes, con vistas al Rosedal, el Hipódromo y el Campo de Polo.





Características del edificio:




- Superficie total: 39.835 m2

- Superficie cubierta: 28.217 m2

- Superficie descubierta: 11.618 m2

- Cantidad de pisos: PB + 5

- Seguridad: 24 hs, control de accesos, CCTV

- Ascensores: 6

- Grupo electrógeno: Abastece áreas comunes





Características de las oficinas:




- Aire acondicionado: A colocar por el inquilino

- Cielorraso: Losa a la vista

- Cableado: A colocar por el inquilino