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Gob. Ugarte al 3600

USD 11.650

Alquiler en Olivos, Vicente Lopez

USD 11.650

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  • Oficina

    Oficina

  • 832 m² Cubierta

    832 m² cubie.

  • 3 baños

    3 baños

  • 10 años

    10 años

  • 16 cocheras

    16 cocheras

Oficina de muy Buena Categoría | Opción de dividir en semipisos | A metros de Panamericana

Edificio desarrollado en 2 subsuelos de cocheras, Planta Baja libre y 5 pisos de oficinas

Certificado Gold para la categoría Core And Shell, por la USGBC.

2 Ascensores (Otis) - Lobby de recepción - Sala de intendencia y control de BMS y un SUM - Escaleras de emergencia - Seguridad 24 hs - CCTV - Control de acceso por molinetes - Grupo electrógeno (Cummins de 330 kva), cubre servicios generales de bombas, tanques hidroneumáticos, iluminación de emergencia, presurización de escaleras, portones de accesos, sistema de BMS (monitoreo de equipos, central incendio, cctv), un ascensor, y de cada planta un porcentaje de un 25% de los artefactos de iluminación - Jardín de 400 m2

Características de las Unidades:

Piso técnico - Cielorrasos con artefactos de iluminación - Aire acondicionado central con distribución.

Cada piso es divisible en 2 semipisos.

Cocheras: 16

- Expensas: U$S 2,30/m2 aprox. (Febrero 2024)
- A.B.L+ ARBA: U$S 0,50/m2 aprox.

Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización dólar oficial BNA.

Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. 4% sobre total de operación de venta, más IVA.



- Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones.
- C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1405 - C.S.I. Mat. 5344

Ubicación

Gob. Ugarte al 3600

Olivos, Vicente Lopez, G.B.A. Zona Norte

Características

  • Antiguedad: 10

  • Cochera

  • Cant. Baños: 3

  • Cant. Cocheras: 16

  • Sup. Planta: 832 m2

  • Baño
  • Cochera
  • Garage

Código de aviso: PRO-885145

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Castro Cranwell & Weiss