Oficina Alquiler, 1664m2, 32 cocheras, Gob. Ugarte 3600, Olivos

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Gob. Ugarte al 3600

USD 23.300

Alquiler en Olivos, Vicente Lopez

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USD 23.300

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Oficina

Oficina
1.664 m² Cubierta

1.664 m² cubie.
6 baños

6 baños
10 años

10 años
32 cocheras

32 cocheras

Oficinas de muy Buena Categoría | Pisos completos contiguos | Próximo a Panamericana

Edificio desarrollado en 2 subsuelos de cocheras, Planta Baja libre y 5 pisos de oficinas

Certificado Gold para la categoría Core And Shell, por la USGBC.

2 Ascensores (Otis) - Lobby de recepción - Sala de intendencia y control de BMS y un SUM - Escaleras de emergencia - Seguridad 24 hs - CCTV - Control de acceso por molinetes - Grupo electrógeno (Cummins de 330 kva), cubre servicios generales de bombas, tanques hidroneumáticos, iluminación de emergencia, presurización de escaleras, portones de accesos, sistema de BMS (monitoreo de equipos, central incendio, cctv), un ascensor, y de cada planta un porcentaje de un 25% de los artefactos de iluminación - Jardín de 400 m2

Características de las Unidades:

Piso técnico - Cielorrasos con artefactos de iluminación - Aire acondicionado central con distribución.

Cocheras: 32

- Expensas: U$S 2,30/m2 aprox. (Febrero 2024)
- A.B.L+ ARBA: U$S 0,50/m2 aprox.

Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización dólar oficial BNA.

Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. 4% sobre total de operación de venta, más IVA.

- Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones.
- C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1405 - C.S.I. Mat. 5344

Ubicación

Olivos, Vicente Lopez, G.B.A. Zona Norte