Oficina en alquiler con TERRAZA Y PARRILLA en Núñez, PISO ALTO

Edificio Corporativo de oficinas. Especular alquiler en edificio de categoría
Consultar por otras unidades disponibles con distintos metrajes.

Desarrollada en 11 plantas.
POSIBILIDAD DE ALQUILAR VARIOS PISOS CON VISTA ABIERTA

Cabildo y Correa. Excelente zona con los mejores accesos de la ciudad.
Especificaciones Generales:
- Aire acondicionado: Sistema individual, sectorizado. Potencia instalada: 106 equipos inverter (máxima eficiencia energética y menor consumo) frio-calor
- Instalación eléctrica: Cámara transformadora
Grupo electrógeno de 200KVA, marca IVECO: alimenta automáticamente la totalidad del edificio

Iluminación completa de áreas comunes e interior de oficinas

Tableros completos por planta (termomagneticas, disyuntores, seg normativa)

Luz de emergencia seg normativa

Instalación de incendio: Escalera de incendio, con puertas F60 seg normativa, con cierrapuertas y barra antipánico
Reserva de agua para incendio, con equipo de bombeo reglamentario

Detectores de humo

Rociadores

Gabinetes c/ manguera

Extintores

Mostrador para personal de control de ingreso, equipado con:

Control de acceso con reconocimiento facial

Cámaras de seguridad equipadas con DVR

Monitores

Sensores de movimiento

Alarma conectada a ADT

Equipamiento:

Plantas libres

Dos ascensores de gran tamaño (acero inoxidable y espejos)

Carpintería de aluminio color

Expansión en todos los pisos (balcones y terrazas en los pisos superiores)

Mobiliario de oficina completo o parcial (optativo)

Cocheras individuales, monta coches, con portón automatizado

Quincho con barra y parrilla, equipado, incluyendo amoblamiento exterior y pérgola

Baños seg normativa municipal, incluyendo discapacitados

Agua fría y caliente, sectorizada

Cerraduras de seguridad (sistema electromagnético HID)

Office totalmente equipado

Subdivisiones en general: sala de directorio, despachos gerenciales, archivos, server

Alfombra moquette, ignifuga, en todos los ambientes

Cortinas black-out en todos lo pisos

Techo acústico en todas las plantas
Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste.
Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.