Oficinas en alquiler planta libre, Vicente Lopez

EDIFICIO GREENDING UGARTE





Ubicado en Gob. Ugarte 3600, partido de Vicente López, a metros de Panamericana. Es un edificio Green Building, certificado Gold para la categoría core and shell, por la USGBC.



Tiene una superficie cubierta de 4.800 m2 de alfombra en 5 plantas y tiene 2 subsuelos de cocheras, además de una PB libre con lobby de recepción, sala de intendencia y control de BMS y un SUM.



Cada piso es subdivisible en 2 semi pisos.



El Edificio cuenta con: - jardín de 400 m2 - 2 Ascensores marca Otis. - Grupo electrógeno marca Cummins de 330 kva, que cubre los servicios generales de bombas, tanques hidroneumáticos, iluminación de emergencia, presurización de escaleras, portones de accesos, sistema de BMS (monitoreo de equipos, central incendio, cctv), un ascensor, y de cada planta un porcentaje de un 25% de los artefactos de iluminación.



El Edificio cuenta con:

- jardín de 400 m2

- 2 Ascensores marca Otis.

- Grupo electrógeno marca Cummins de 330 kva, que cubre los servicios generales de bombas, tanques hidroneumáticos, iluminación de emergencia, presurización de escaleras, portones de accesos, sistema de BMS (monitoreo de equipos, central incendio, cctv), un ascensor, y de cada planta un porcentaje de un 25% de los artefactos de iluminación.

- Pisos técnicos y cielorrasos con artefactos de iluminación.

- Aire acondicionado central con distribución

- Seguridad 24 horas, circuito cerrado de TV (CCTV) y control de acceso por molinetes.

- Escaleras de emergencia



Actualmente hay disponibles para alquiler 3.800 m2, del 2do al 5to piso.



Metros y cocheras por piso

2do Piso: 1030 m2 con 18 cocheras

3er Piso: 1030 m2 con 18 cocheras

4to Piso: 832 m2 con 16 cocheras

5to Piso: 832 m2 con 16 cocheras



Gastos

- Las expensas promedio (dólar oficial) son de U$S 2,80 por m2 por mes.

- ABL + ARBA: Son U$S 0,6 por m2 por mes aprox.



Matrícula: CMCPSI4408 | Pablo Reynolds






GREENDING UGARTE BUILDING



Located in Gob. Ugarte 3600, Vicente López location, very close to Panamericana. It is a "Green Building", certified Gold for the category "core and shell", by the USGBC.



It has a covered area of 4,800 m2 of carpet on 5 floors and has 2 subfloors of garages, in addition to a free PB with reception lobby, quartermaster room and control of BMS and a big saloon for multiple uses.



Each floor is subdivisible into 2 semi-floors.



The building has:

- Garden of 400 m2

- 2 Otis brand elevators.

- Cummins brand generator set of 330 kva, which covers the general services of pumps, hydropneumatic tanks, emergency lighting, pressurization of stairs, access gates, BMS system (equipment monitoring, fire station, cctv), an elevator, and each floor a percentage of 25% of the lighting devices.

- Technical floors and ceilings with lighting fixtures.

- Central air conditioning with distribution

- 24 hour security, closed circuit TV (CCTV) and access control by turnstiles.

- Emergency stairs



Currently there are available for rent 3,800 m2, from the 2nd to the 5th floor.



Meters and garages per floor

2nd Floor: 1030 m2 with 18 garages

3rd Floor: 1030 m2 with 18 garages

4th Floor: 832 m2 with 16 garages

5th Floor: 832 m2 with 16 garages



Expenses

- The average expenses (official dollar) are U$S 2.80 per m2 per month.

- ABL + ARBA: They are U$S 0.6 per m2 per month approx.



Registration: CMCPSI4408 | Paul Reynolds



The measures declared are estimates. - The sale of this property is subject to the processing of the Property Transfer Code (COTI) in accordance with current regulations (res AFIP 2371/08, 2439/08 and css) by the owner.












































Para mas información recuerde el código de la propiedad: C5088305