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Oficina
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476 m² Cubierta
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65 años
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4 ambientes
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2 cocheras
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Sudeste
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Con seguridad
Alquiler Espectacular oficina de 476 m2 c/ 2 cocheras en Microcentro
Excelente oficina corporativa en 4 piso, ubicada en edificio completamente reciclado, con imagen institucional, tecnología moderna y excelente conectividad.
Ideal para empresas, estudios profesionales, coworking, call centers o sedes administrativas.
Características de la oficina
- Superficie total: 476 m2
- Planta libre, adaptable con posibilidad de generar divisiones
- 2 cocheras fijas en el edificio
- Climatización (frío/calor) equipos de aire acondicionado individuales
- Instalación eléctrica independiente por piso, con tableros exclusivos
- Excelente luz natural
Características del edificio
- Edificio totalmente reciclado, con frente de piel de vidrio DVH
- 2 ascensores Otis
- Recepción principal revestida en mármol
- Palieres semiprivados de diseño moderno
- Grupo electrógeno con cobertura para:
ascensores
iluminación general
bombas
suministro de emergencia individual por unidad
- Seguridad presencial de lunes a viernes de 8 a 20 hs
- Sistema de CCTV en palieres y áreas comunes
- Sistema de alarmas
Ubicación estratégica San Martín al 600 | Microcentro
- Ubicada en el corazón del barrio San Nicolás, a metros de:
- Av. Corrientes
- Av. Córdoba
- Av. 9 de Julio
- Puerto Madero
- Zona de altísima actividad comercial, administrativa y corporativa.
Accesos y transporte
- Subte: líneas B, C y D (Florida, Lavalle, Diagonal Norte)
- Metrobús 9 de Julio con múltiples líneas
- Más de 20 líneas de colectivo en la zona
- Autopista Illia
- Av. Alem
- Av. Paseo Colón
- Zona norte y sur
Entorno y servicios
- Bancos, edificios gubernamentales, universidades y oficinas corporativas
- Cafés históricos, restaurantes y servicios comerciales
- Teatro Colón
- Galerías Pacífico
- Centro Cultural Kirchner
- Zona altamente caminable, con buena iluminación y presencia constante de seguridad.
Condiciones de alquiler comercial
- Mes de adelanto
- Mes de depósito
- Garantía propietaria o seguro de caución
- Contrato por 2 o 3 años
- Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato
Disponible de forma inmediata
4 piso 476 m2 2 cocheras fijas San Martín al 600 Microcentro
Consultanos para coordinar visita. Esta es tu próxima oficina!
En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Raul Alvarez C.U.C.I.C.B.A Nro: 8354
Provincia Buenos Aires: Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947
Ubicación
Centro, Capital Federal
Características
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Antiguedad: 65
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Seguridad
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Cochera
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Orientación: SE
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Expensas: $ 900.614
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Apto Profesional
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Cant. Cocheras: 2
Superficie
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Sup. Planta: 476 m2
Ambientes de la oficina
- Cochera
- Cocina
- Garage
Instalaciones de la oficina
- Teléfono
Servicios de la Oficina
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
- Internet
- Seguridad
- Teléfono
- Video cable
Código de aviso: PRO-1607670
