Alquiler, Edificio Artdeco Reciclado 5 Pisos con 4270

Ubicado en J. Domingo Perón y Uruguay, a 2 cuadras de Av. Corrientes y a 2 de Av. Rivadavia y Plaza de los Congresos.

El edificio es de estilo Artdeco, aunque no es en block, funciona como tal, tiene entrada independiente, dos ascensores, dos escaleras (una al frente, otra al fondo). Está compuesto por PB, SS y 5 pisos de planta libre, hay tabicadas en durlock, aire acondicionado central frío/calor por piso, zocaloductos, iluminación por artefactos, sistema contra incendios por hidrantes. Fue reciclado hace 15 años, el estado en general es bueno.

Tiene 4273 m2 y la posibilidad por plano aprobado de construir otros 300 m2.

La estructura metálica soporta una sobrecarga promedio de 1500 Kg/m2.

Los locales comerciales de la PB, con sus respectivos EP y SS, NO están incluidos en esta venta

ABL: $6.000 - por piso (promedio)
Aysa: según consumo.
PB: 90.60 m2, 1 baño.
1o Piso: 750 m2, 2 baterias de baño, H/M y 1 privado.
2o Piso: 750 m2, 2 baterias de baño, H/M y 1 privado.
3o Piso: 750 m2, 2 baterias de baño, H/M y 1 privado.
4o Piso: 750 m2, 2 baterias de baño, H/M y 1 privado.
5o Piso: 442 m2, 2 baterias de baño, H/M y 1 privado.
Subsuelo: 199 m2, 1 baño.
2o Subsuelo: 426 m2, 1 baño.
Otros: 114 m2.
Estructura metálica, mixta.
Acabado en cerámica.
2 Ascensores.
Escalera.
Depósito.
Aire acondicionado central por piso, frío/calor.
Calefacción central.
Sala de maquinas, tanque de bombeo, tanque elevado, extinción incendio.



Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.



Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..
5633CMCPSI/3921CUCICBA