Amplia oficina en Microcentro disponible para alquilar

Alquiler de Oficina en Centro / Microcentro, Capital Federal



ÚNICA OFICINA en 9º piso: Superficie total: 80,52 m2 Cubierta: 67.82 m2 Descubierta: 12.70 M2 (Terraza balcón en el frente)

Ilumina y ventila por su frente, con óptima orientación este, plantas libres sin columnas y vigas, pisos totalmente alfombrados, tipo boucle

antiestática, a estrenar.

Canalizaciones perimetrales para tomas eléctricos, teléfono o computadoras, canalizaciones en bajo cielorraso para instalar música ambiental.

Cómodos sanitarios individuales para damas y caballeros con discreta entrada indirecta, cada uno con su correspondiente toilette, finamente

instalado. Kitchenette completa con heladera, pileta de acero inoxidable, anafe a gas con 2 hornallas y alacena.

Teléfonos: Instalación en caja de cruzadas, ubicada en sótano, con capacidad para incorporar la cantidad de líneas que se desee.

Destrabe eléctrico de puertas de entrada a la oficina, desde el interior de recepción, portero eléctrico en el piso, puertas de acceso a la oficina

con dos cerraduras de seguridad.

Todas las oficinas interiores, pasillos, recepción, kitchenette, baños, toilettes, cuentan con sus luminarias eléctricas completas y funcionando.

AMBIENTACIÓN INTERIOR:

Cuenta con divisiones ejecutadas con estructura de aluminio herrero anodizado color bronce con paños transparentes vidriados en las partes

superiores y paños de aglomerado enchapado, lustrados al poliuretano semi mate en su parte inferior. Que conforman las siguientes oficinas:

Recepción/oficina general: 8.05 x 7.40, interna con buena iluminación natural indirecta.

2 oficinas en el frente, de 4.85 x 3.00 y 2.55 x 3.50, con iluminación directa desde el frente, de piso a techo, con puertas vidrios corredizas de

salida a la terraza balcón del frente.

Valor de Locación: $400.000 mensuales

ABL Ene/26: $40.000

Exp. Dic./25: $383.000 ,incluye consumo mensual de Aguas y Saneamientos, sistema de vigilancia personalizada y electrónica quees permanente las 24 horas de los 365 días del año, seguros obligatorios del consorcio.

AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.