Excelente Edificio Comercial Frente al Hipodromo en Martinez con 14...

Ubicado en una zona privilegiada, este edificio corporativo se destaca por su distribución funcional en 3 pisos más subsuelo. En el subsuelo, se ofrece la versatilidad de hasta 3 cocheras cubiertas o espacio de depósito, además de un office y una sala de IT equipada con aire acondicionado, sujeto a negociación con el inquilino. También cuenta con una sala de máquinas.

En la planta baja, se encuentran 6 cocheras cubiertas y 3 descubiertas, junto con un grupo electrógeno (negociable) y una elegante recepción que da la bienvenida a los visitantes.

El primer piso ofrece 2 despachos, 2 salas de firmas, un área de trabajo, baños separados para hombres y mujeres, y una cocina totalmente equipada.

En el segundo piso, se dispone de una sala de reuniones, 2 despachos, área de trabajo, baño gerencial con hidromasaje, cocina y un despacho gerencial adicional.

El tercer piso cuenta con una terraza renovada, equipada con 2 parrillas y paneles solares para una eficiencia energética óptima.

El edificio está equipado con calefacción y aire acondicionado centralizado por conductos, suministro de agua a través de termotanques (sin gas), montacargas, sistema de CCTV con 8 cámaras, 2 bombas de agua (una presurizadora) y actualmente cuenta con el servicio de ADT (su continuidad puede ser negociada con el nuevo inquilino). Además, dispone de un portero visor para mayor seguridad.

Todos los muebles de las oficinas están hechos a medida y pueden ser discutidos con el inquilino actual. Se garantiza un mantenimiento regular y óptimo para el montacargas, el ascensor y los equipos de aire acondicionado, todos en excelente estado de funcionamiento.




El edificio cuenta con diversas comodidades y servicios que garantizan un entorno seguro y funcional para sus ocupantes. Esto incluye un montacargas para facilitar el transporte de mercancías, un sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV) con 8 cámaras para la vigilancia continua, y 2 bombas de agua, una de las cuales es presurizadora para mantener un suministro constante. Además, actualmente cuenta con el servicio de seguridad de ADT, y se puede explorar la posibilidad de continuar con esta empresa para mayor tranquilidad.

Los muebles de las oficinas son completamente personalizados y pueden ser adaptados según las necesidades del inquilino actual, ofreciendo flexibilidad en la configuración del espacio de trabajo.

Por otro lado, tanto el montacargas como el ascensor y los equipos de aire acondicionado reciben mantenimiento mensual para garantizar su funcionamiento óptimo. Esta atención regular a la infraestructura del edificio asegura un ambiente de trabajo seguro y cómodo para todos los usuarios.


Primer año U$S 5000
segundo añp U$S 6000
tercer año U$S 7000
Mariana Grinberg

CMCPSI 6024