Alquiler Oficina, 10 años, 1970m2, Córdoba 3300, Martinez, San Isidro | Adinco

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Córdoba 3300

USD 31.500

Alquiler en Martinez, San Isidro

USD 31.500

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Oficina

Oficina
1.970 m² Cubierta

1.970 m² cubie.
4 baños

4 baños
10 años

10 años
65 cocheras

65 cocheras

IMPORTANTE PISO DE OFICINAS EN MODERNO EDIFICIO A MTS. DE AU. PANAMERICANA, EN MARTINEZ.

VALOR A DóLAR OFICIAL. EXISTE LA POSIBILIDAD DE ALQUILAR EL EDIFICIO COMPLETO O POR PLANTAS.

Se puede alquilar el edificio completo a u$s 14,78.- / m2. o por plantas a u$s 16.- / m2, en ambos casos a dólar oficial e incluye las cocheras asignadas.
Espectacular edificio corporativo en Martínez, el acceso es inmejorable ya que se encuentra a mts. de la Au. Panamericana. Emplazado sobre un terreno de 3.851m2, de diseño moderno, con cuatro frentes vidriados, muy luminoso y plantas súper versátiles con núcleo de circulación, piso técnico, cielorrasos suspendidos, baños y cocinas. Cuenta con molinetes de seguridad para el ingreso, dos amplios ascensores vidriados y nada menos que 170 cómodas cocheras, 125 en subsuelo y 45 en planta baja.

Son 5.600m2 totales aproximadamente más 1.994m2 libres y 170 cocheras. Valor u$s 82.800.- oficiales.
Distribución de plantas, superficies, asignación de cocheras y valores en caso de alquilarse por plantas (no incluyen los jardines interiores):

P. Baja: 1.720m2 (1.540m2 de oficinas más hall y pasillos) 50 cocheras (15 cocheras en planta baja y 35 en subsuelo). Valor: u$s 24.600.-

1o Piso: 1.720m2 (1.670m2 de planta libre más pasillos). 55 cocheras (15 en planta baja y 40 en subsuelo). Valor: u$s 26.700.-

2o Piso: 1.720m2 (1.670m2 de planta subdividida con oficinas más pasillos). 65 cocheras (15 en planta baja y 50 en subsuelo). Valor: u$s 31.500.- (incluye el piso 3o).

3o Piso: 440m2 (dos sectores libres más terraza). En el caso de alquilarse por plantas, el tercer piso sólo puede anexarse a la segunda planta con el sector de atrás (300m2 aprox.) ya que el de adelante (140m2 aprox.) se destinaría a estar comedor o amenities de uso común con salida a terraza.

Aire acondicionado central frío calor regulable por planta. Doble escalera de evacuación, una interna otra externa. Grupo electrógeno para abastecer áreas comunes.

EN TODOS LOS CASOS LOS VALORES EXPRESADOS SON MAS IVA.

Ubicación

Martinez, San Isidro, G.B.A. Zona Norte

Características

Antiguedad: 10
Cochera
Cant. Baños: 4
Cant. Cocheras: 65

Superficie

Sup. Planta: 1.970 m2

Ambientes de la oficina

Azotea
Baño
Cochera
Garage
Terraza

Servicios de la Oficina

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Código de aviso: PRO-696518

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