Oficina Alquiler, 2 cocheras, monoambiente, Migueletes 1200; Entre Teodoro Garcia Y Lacroze, Las Cañitas | Adinco

Migueletes al 1200; entre Teodoro Garcia y Lacroze

USD 2.800

Alquiler en Las Cañitas, Palermo

+ $358.395 expensas

USD 2.800

+ $358.395 expensas

Cotizá gratis tu garantía

Oficina

Oficina
172 m² Cubierta

172 m² cubie.
10 años

10 años
Monoambiente

Monoam.
2 cocheras

2 cocheras
Sudoeste

Sudoeste
Con seguridad

seguridad

Venta excelente oficina de 182,55m² con 2 cocheras en Las Cañitas - Palermo / Belgrano

VENTA o ALQUILER DE OFICINA SUSTENTABLE EN LAS CAñITAS CON DOS COCHERAS FIJAS POR RAMPA.El edificio es de doble frente, entre medianeras no solo a los lados sino también en el contrafrente, lo que motivó la elección de una planta de patio central con circulación vertical en el mismo que permite abrir los estudios al frente y a un patio activo.Velocidades de aire y control de las mismas en verano e invierno, inyección de aire exterior y racionalización de consumo en acondicionamiento de ambientes - Iluminación natural por piso en verano e invierno, diseño de posición de luminarias en función del análisis de iluminación natural, para optimizarla y racionalizar consumos - Fachada con parasoles según necesidades de control de luz y ganancias de calor solar - Recuperación de agua de lluvia para uso sanitario - Utilización de paneles fotovoltaicos en techos para uso de luces testigo en áreas comunes y cocheras.El edificio consta además con: Fibra Optica - Piso técnico para distribuir instalaciones - Control de acceso - Sistema de aire acondicionado frío/calor VRV - Agua caliente individual - Ascensores panorámicos (cabina de acero y vidrio) - Cubierta de vidrio de techo patio con cristales DVH compuestos con guardian 70 filtro solar - Barandas y pisos de puentes de acceso a las oficinas aportan a la transparencia escultórica de la estructura metálica de los ascensores. AMENITIES: SUM - Salón de conferencia.

Con la superficie cubierta de 172,80m2 y 9,75m2 de balcón; siendo un total de 182,55m2.
Además cuenta con las cocheras de 13,33m2 y la segunda de 13,87m2.IMPORTANTE: ESTOS PRECIOS ESTAN A SUJETOS A APROBACION DEL PROPIETARIO.

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Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad.
MATRICULA CUCICBA 5473

Ubicación

Palermo, Capital Federal

Argenprop © en colaboración con OpenStreetMap

Características

Antiguedad: 10
Seguridad
Cochera
Orientación: SO
Expensas: $ 358.395
Cant. Cocheras: 2

Superficie

Ambientes de la oficina

Instalaciones de la oficina

Servicios de la Oficina

Código de aviso: PRO-1185633

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12 cuotas con tarjeta crédito

$804.592 c/u

Importe calculado en base al valor del dólar oficial al cierre del día anterior. Puede variar al momento de efectivizarse el pago según la cotización vigente. Detalle vigente para el día 3/29/2025.