Moderna oficina a estrenar de 625m2 disponible en alquiler en...

Oficinas en Balvanera, Alquiler de planta completa, 4o y 5 piso de 500 m2. Excelente Ubicación.

Sobre Av. Jujuy entre las Av. independencia y Av. Belgrano. A pocas cuadras de los acceso a la autopista 25 de Mayo.

Cuarto y Quinto piso disponibles en alquiler, tiene la misma distribución con plantas libres más un despacho, sector de baños más vestuarios de dama/caballero para cada piso con plantas libres, altura promedio 3.60 metros con pocas columnas, circulación de ventilación y luminosidad.
Accesos por ascensor, montacargas y escalera.

Planta Baja: Entrada Principal a las oficinas por la recepción, todos con acceso al ascensor y montacargas.
Subsuelo: Entrada Camioneta chica al estacionamiento con espacio para descarga al montacarga y guarda coche.

Red Incendio completa en todas las plantas con plano conforme a obra.
Zonificación Mixtura 4 Permitiendo todos los rubros Comerciales o Industriales que permita impacto ambiental.

Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva
Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N 3.3, de la Ley 6361.
En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C".
Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga.
Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad.
éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto N86/19, reglamentación de la Ley N2216
en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga.

Trasportes:
Colectivos: 2, 7, 8, 23, 41, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 168, 188, 19.
Subtes (Metro): VENEZUELA (Línea H).

Condiciones para el ingreso:

- Mes adelantado.

- Depósito en garantía: 2 meses (según solidicitud de propietario).

- Garantía propietaria. Aprobada por el propietario.

- Honorarios: 1 mes por año de contrato.

Marcelo Gabriel Pérez
CUCICBA Matrícula 6644











Matricula CUCICBA 6644