USD 2.200.000
RUTA PROVINCIAL Nº S-210 KM 18,5 - Villa General Belgrano - Córdoba 100
Negocio especial en Venta en Villa General Belgrano, Calamuchita
COMPLEJO DE 9 CABAÑAS VILLA GENERAL BELGRANO VENDE
Corredor responsable: gustavo adolfo abed cpcpi 6084 -
contacto: claudia monica vieytes
complejo turístico premium en venta – “puerto luna”
villa general belgrano – sierras de córdoba, argentina
en un enclave natural de excepcional belleza, a pocos minutos del centro de villa general belgrano, se presenta a la venta puerto luna, un complejo turístico en operación emplazado sobre un predio de 17 hectáreas enmarcadas por pinares, vegetación autóctona y vistas directas al cerro champaquí.
Se trata de una oportunidad única de inversión en uno de los destinos turísticos más consolidados de argentina, combinando un producto ya operativo con un alto potencial de expansión y desarrollo.
Accesibilidad estratégica y entorno
puerto luna se ubica en una zona de acceso directo y simple desde la ruta, sobre el corredor turístico que conecta villa general belgrano con la cumbrecita, atos pampa, villa alpina y otras localidades de gran atractivo natural y cultural.
Esta ubicación privilegiada garantiza conectividad fluida, una excelente experiencia de acceso para los visitantes y un posicionamiento ideal para captar turismo nacional e internacional.
Infraestructura y equipamiento
superficie total del predio: 17 hectáreas
9 cabañas totalmente equipadas con capacidad para 2 a 6 huéspedes
piscina con solarium, biblioteca, canchas de tenis y fútbol, juegos infantiles y áreas verdes parquizadas
cocheras para huéspedes y visitas
sistema de cámaras de seguridad en todo el perímetro
las unidades de alojamiento cuentan con vajilla completa, ropa blanca, calefacción, tv satelital, cocina equipada y espacios exteriores individuales, garantizando confort y privacidad.
Casa principal y áreas de servicio
la propiedad incluye una residencia principal que funciona como recepción y vivienda de apoyo, desarrollada en dos plantas:
planta baja:
cocina comedor de grandes dimensiones
baño con antebaño
dormitorio con placard
cava de vinos
planta alta:
dormitorio con baño en suite
quincho cubierto
terraza panorámica con vistas privilegiadas a las altas cumbres
infraestructura adicional:
casa para caseros
galpón de gran capacidad para maquinarias y mantenimiento general
espacios de servicio planificados para una operación eficiente
proyección turística
villa general belgrano es uno de los polos turísticos más reconocidos de córdoba, con una infraestructura consolidada y un calendario anual de eventos que asegura una alta afluencia de visitantes durante todo el año.
La región es reconocida por su identidad centroeuropea, su gastronomía típica y su cercanía a atractivos naturales de primer nivel. Entre sus eventos más destacados se encuentran la fiesta nacional de la cerveza (oktoberfest), la fiesta de la masa vienesa y la fiesta del chocolate alpino.
La ubicación estratégica de puerto luna le otorga un valor agregado diferencial: permite integrar al huésped en un circuito turístico premium, potenciando la ocupación y la rentabilidad operativa.
Oportunidad de inversión
puerto luna representa un activo turístico de nivel superior, con ventajas competitivas relevantes:
ubicación privilegiada con excelente accesibilidad
producto operativo con infraestructura consolidada
potencial de expansión y desarrollo de nuevas unidades
entorno turístico de alta demanda y proyección sostenida
ideal para fondos de inversión, grupos hoteleros, desarrolladores turísticos y family offices
rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
