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47 Negocios Especiales en Venta en San Nicolás

  • Edificio Comercial - Venta - Centro - 1050m2
  • Sarmiento al 700
  • LA
  • Edificio Comercial - Venta - Centro - 1050m2
  • Sarmiento al 700
  • LA
  • Edificio Comercial - Venta - Centro - 1050m2
  • Sarmiento al 700
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USD 1.150.000

Sarmiento al 700

Negocio especial en Venta en San Nicolás, Capital Federal

ADRIAN MERCADO REAL ESTATE

Edificio Comercial - Venta - Centro - 1050m2

La propiedadpropiedad sita sobre la calle sarmiento 738 entre maipú y esmeralda, barrio de san nicolas, centro de la ciudad autónoma de buenos aires edificio de aproximadamente 30 años de antiguedad en buen estado de conservación,. El inmueble se encuentra sobre una superficie de 1050 m2 cubiertos aproximados desarrollados en cuatro plantas, subsuelo, planta baja local comercial y 1 y2 piso de oficinas comerciales.Calefacción y aire acondicionado centralla circulación esta desarrollado por ascensor en sus 4 plantas, más escaleras.Antiguamente funcionó un banco, teniendo actualmente su bóveda en el subsuelo.Entornoentorno comercial. Accesosaccesibilidad óptima, dada su cercanía con las principales avda. Céntricas, 9 de julio, av. De mayo y diagonal sur, por las cuales circulan 35 líneas de colectivos y se encuentran cercana las líneas de subterráneos 9 de julio (línea d), catedral (línea d), c. Pellegrini (línea b), diagonal norte (línea c), florida (línea b), lavalle (línea c), piedras (línea a)zonificaciónc1observaciones: se aceptan propiedades por parte de pago los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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  • Edificio en block con local en Planta Baja 4 pisos de oficinas.- San Nicolas
  • Sarmiento 746
  • Excelente
  • Edificio en block con local en Planta Baja 4 pisos de oficinas.- San Nicolas
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USD 1

Sarmiento 746

Negocio especial en Venta en San Nicolás, Capital Federal

Interwin Marketing Inmobiliario

Edificio en block con local en Planta Baja 4 pisos de oficinas.- San Nicolas

Excelente edificio en block con local en planta baja + 4 pisos de oficinas.- Pb: local comercial 210m2 en doble altura 1er piso 125 m2 2do piso 180 m2 3er piso 180 m2 4to piso 110 m2 azotea: 40 m2 varios destinos: ideal oficinas y empresa con atención al público. Ideal entidad financiera o bancaria. Enfrente está banco macro. Zona de seguridad bancaria, por lo que nunca cortan la luz en la zona. Excelente estado. No paga expensas. Aire acondicionado central frío/calor. Tiene baños de damas y caballeros en cada piso. 1 ascensor, escalera. Puerta contra incendio sala de maquinas, tanque de bombeo. Se vende con renta.- Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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  • PERON 1200 RENTA 3 DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES PARA INVERSIONISTAS
  • Tte Gral Juan D Peron 1200, Piso PB
  • Con RENTA
  • PERON 1200 RENTA 3 DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES PARA INVERSIONISTAS
  • Tte Gral Juan D Peron 1200, Piso PB
  • Con RENTA
  • PERON 1200 RENTA 3 DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES PARA INVERSIONISTAS

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    Tte Gral Juan D Peron 1200, Piso PB
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USD 150.000

Tte Gral Juan D Peron 1200, Piso PB

Negocio especial en Venta en San Nicolás, Capital Federal

Warehouse

PERON 1200 RENTA 3 DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES PARA INVERSIONISTAS

Con renta tres hermosos departamentos de 2 ambientes amueblados con todos los servicios, ideal alquiler temporario con importante renta construidos con excelente materiales modernos con gran estilo y diseño en pleno corazón porteño a 3 cuadras del obelisco a una cuadra de calle corrientes . Para inversionistas con fines turísticos o similar . Edifico antiguo de categoría. Bajas expensas .

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  • Venta: Terreno 7 x 20 - Zonif.: C3I -
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USD 2.200.000

Riobamba al 400

Negocio especial en Venta en San Nicolás, Capital Federal

FILIPPO PROPIEDADES

Venta: Terreno 7 x 20 - Zonif.: C3I -

Se vende edificio en block + local. Excelente ubicacion. Riobamba entre avenida corrientes y lavalle. Lote de 7 x 20 - zonificacion: c3i se puede hacer 8 pisos y local. Ideal para construir edificio de oficinas o vivienda apto profesional. A pasos del subte y de avenida corrientes y callao. Actualmente hay 12 departamentos, (6 deptos. De 3 ambientes y 6 deptos. De 2 ambientes, mas porteria y local en pb). Filippo propiedades.

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  • GARAGE EN BLOCK SARMIENTO 529 - OPORTUNIDAD DE INVERSION - SAN NICOLAS
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USD 1.700.000

Sarmiento al 500

Negocio especial en Venta en San Nicolás, Capital Federal

Belga Inmobiliaria SA

GARAGE EN BLOCK SARMIENTO 529 - OPORTUNIDAD DE INVERSION - SAN NICOLAS

Garage en block sarmiento 529 oportunidad de inversión -3 pisos de subsuelo -planta baja -5 pisos 90 unidades funcionales con espacio para 120 autos, (algunas unidades son dobles) el edificio cuenta con una superficie de 2200 m2, 2 baños, 1 oficina en la entrada. Municipalmente se admite la construcción de 2 plantas mas sobre el garaje, donde podría ampliarse la capacidad o bien, hacer oficinas. Ubicación: sarmiento al 500 (entre san martin y florida) visitar solo acompañado con personal de la firma belga inmobiliaria s.A. Mat. 5111 - cucicba - martín gonzalo gallegos mat. 8347 - cucicba - lucas jooris mat. 6528 - cmcpsi - martín gonzalo gallegos toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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  • Lavalle 710
  • Lavalle al 700
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  • Lavalle 710
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    Lavalle al 700
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USD 5.275.000

Lavalle al 700

Negocio especial en Venta en San Nicolás, Capital Federal

Toribio Achaval

Lavalle 710

En el barrio de san nicolas, sobre lavalle esquina maipu se emplaza el edificio de 4.340 m2 totales. Edificio de estilo, en muy buen estado de conservación, subdividido en propiedad horizontal, entrada por lavalle 710, desarrollado en planta baja, subsuelo y 12 pisos. Planta baja consta de 9 locales comerciales, alquilados en su totalidad,en el barrio de san nicolas, sobre lavalle esquina maipu se emplaza el edificio de 4.340 m2 totales. Edificio de estilo, en muy buen estado de conservación, subdividido en propiedad horizontal, entrada por lavalle 710, desarrollado en planta baja, subsuelo y 12 pisos. Planta baja consta de 9 locales comerciales, alquilados en su totalidad, junto al subsuelo, subdivididas en 10 uf, vinculadas por dos escaleras. Del 1 piso al 12, plantas de oficinas divididas, vinculadas por dos ascensores y escalera principal, subdivididas en 43 unidades funcionales, con una batería de baños para cada uf, pisos de parquet de pinotea o moquette. Portería 24 hs, sala de capacitación (15 personas), auditorium (35 personas). Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Los locales se venden con renta. Consultar el precio actual del alquiler.

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  • Oficina en venta en San Nicolas
  • Rivadavia Av. al 800
  • Edificio
  • Oficina en venta en San Nicolas
  • Rivadavia Av. al 800
  • Edificio
  • Oficina en venta en San Nicolas

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    Rivadavia Av. al 800
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USD 2.500.000

Rivadavia Av. al 800

Negocio especial en Venta en San Nicolás, Capital Federal

Toribio Achaval

Oficina en venta en San Nicolas

Edificio de estilo levantado sobre un terreno de 13 mts.por 28 mts. su fachada es de época y consta de dos puertas de acceso en sus extremos y una importante vidriera. Por dichas puertas se accede al lobby donde actualmente se encuentra la seguridad física del edificio.Edificio de estilo levantado sobre un terreno de 13 mts.por 28 mts.su fachada es de época y consta de dos puertas de acceso en sus extremos y una importante vidriera. Por dichas puertas se accede al lobby donde actualmente se encuentra la seguridad física del edificio. Parte de las divisorias son dobles paredes de durlock y vidrio, instaladas de esta forma a efectos de lograr la insonorización de los estudios. No obstante los mismos son totalmente removibles por lo que se trata de siete plantas libres de las cuales una es el subsuelo y la otra, la terraza. Cada planta tiene la posibilidad de transformarse en áreas totalmente libres aunque existen algunos tabiques de mampostería y algunas columnas. Las plantas reciben buena luz natural -de reconvertirse su layout en plantas libres- merced a varios y amplios núcleos de aire y luz. Cuenta con un ascensor. Existe un grupo electrógeno de 30kva -requiere una puesta a punto-. En cuanto al aire acondicionado: existen tres equipos centrales: uno en el subsuelo que cubre toda la planta baja, otro en el cuarto piso que cubre estudios, controles del segundo piso y estudios y controles del tercer piso. Otro equipo cubre solo el primer piso y se encuentra en la misma planta. En algunas oficinas existen aparatos tipo split de refuerzo. Superficies totales (medidas aproximadas): 1.925 m2 subsuelo, 377 m2 planta baja, 377 m2 entrepiso, 40 m2 primer piso, 377 m2 segundo piso, 377 m2 tercer piso, 377 m2 cuarto piso (es una planta en dos desniveles), 377 m2 en total ambos desniveles azotea.

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  • Venta Oficina 1000 M2 Edificio Completo Microcentro
  • Sarmiento al 400
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  • Venta Oficina 1000 M2 Edificio Completo Microcentro
  • Sarmiento al 400
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    Sarmiento al 400
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USD 1.300.000

Sarmiento al 400

Negocio especial en Venta en San Nicolás, Capital Federal

Zarate Gestion Inmobiliaria

Venta Oficina 1000 M2 Edificio Completo Microcentro

Retasado (abril 2024) venta de oficinas en bloque edifiico desarrollado en ss, pb y 2 pisos, total 1000 m2. Excelente ubicación, a pocas cuadras de av. 9 de julio y av. De mayo, con accesibilidad a medios de locomoción, a saber: metrobus, subte línea "a" y "c". Sin expensas. - Ex entidad financiera/banco - plantas libres y oficinas. En el sub suelo se encuentra bóveda/tesoro aprobado por el bcra. Planos aprobados de todo el edificio para habilitaciones. Sistema de climatización bgh frio calor a nuevo. Persiana de seguridad. Sistema de alarma de incendios. Techos técnicos. Baños completos compartimentados y para discapacitados. Muy cómodo y práctico con dos columnas de ascensor y doble circulación interna. Baños hechos a nuevo en ambas plantas, cocina/comedor. Martilleros responsables: analía zárate matrícula profesional cmcpsi 6238 - andrés zárate matrícula profesional cucicba 8812 . Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Zgi .

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  • Venta Edificio 1000 M2 oficina Microcentro
  • Sarmiento al 400
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  • Venta Edificio 1000 M2 oficina Microcentro
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    Sarmiento al 400
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USD 1.300.000

Sarmiento al 400

Negocio especial en Venta en San Nicolás, Capital Federal

Zarate Gestion Inmobiliaria

Venta Edificio 1000 M2 oficina Microcentro

Retasado (abril 2024) venta de oficinas en bloque edifiico desarrollado en ss, pb y 2 pisos, total 1000 m2. Excelente ubicación, a pocas cuadras de av. 9 de julio y av. De mayo, con accesibilidad a medios de locomoción, a saber: metrobus, subte línea "a" y "c". Sin expensas. - Ex entidad financiera/banco - plantas libres y oficinas. En el sub suelo se encuentra bóveda/tesoro aprobado por el bcra. Planos aprobados de todo el edificio para habilitaciones. Sistema de climatización bgh frio calor a nuevo. Persiana de seguridad. Sistema de alarma de incendios. Techos técnicos. Baños completos compartimentados y para discapacitados. Muy cómodo y práctico con dos columnas de ascensor y doble circulación interna. Baños hechos a nuevo en ambas plantas, cocina/comedor. Martilleros responsables: analía zárate matrícula profesional cmcpsi 6238 - andrés zárate matrícula profesional cucicba 8812 . Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Zgi .

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  • Edificio Comercial en San Nicolás
  • Edificio en venta Esmeralda y Av. Corrientes, con mucho potencial para desarrollo!
  • OPORTUNIDA
  • Edificio Comercial en San Nicolás
  • Edificio en venta Esmeralda y Av. Corrientes, con mucho potencial para desarrollo!
  • OPORTUNIDA
  • Edificio Comercial en San Nicolás
  • Edificio en venta Esmeralda y Av. Corrientes, con mucho potencial para desarrollo!
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USD 1.200.000

Edificio en venta Esmeralda y Av. Corrientes, con mucho potencial para desarrollo!

Negocio especial en Venta en San Nicolás, Capital Federal

MLL PROPIEDADES SA

Edificio Comercial en San Nicolás

Oportunidad para desarrolladores terreno en pleno microcentro esmeralda al 350, entre av. Corrientes y sarmiento caba terreno con edificación existente en venta en una ubicación estratégica, ideal para desarrollo inmobiliario de gran escala. A metros de avenida corrientes, el obelisco y múltiples medios de transporte. Superficies y medidas: superficie total del terreno: 421 m2 superficie cubierta actual: 800 m2 frente: 11,80 m fondo: 35,70 m altura máxima permitida: 31 m potencial constructivo: hasta 3.300 m2 vendibles zonificación apta para residencial, comercios, oficinas, servicios y depósitos ubicado en uno de los puntos más dinámicos y transitados de la ciudad, con excelente proyección para proyectos residenciales, corporativos o mixtos. Consultanos para más información y estudio de prefactibilidad completo. Wenceslao las medidas y expensas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. Martin llauro mat. 121 cucicba - mat. 5468 c.S.I. Las medidas y expensas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.

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  • Venta de Edificio Comercial en San Nicolás - Tribunales
  • Av, Corrientes al 1200
  • Exclusivo
  • Venta de Edificio Comercial en San Nicolás - Tribunales
  • Av, Corrientes al 1200
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USD 11.000.000

Av, Corrientes al 1200

Negocio especial en Venta en San Nicolás, Capital Federal

PROMI Propiedades

Venta de Edificio Comercial en San Nicolás - Tribunales

Exclusivo edificio monumento histórico sobre la avenida corrientes al 1200, 11.300 m2 construidos en un lote de 25 m de frente por 63 aprox. De fondo, desarrollados en subsuelo planta baja y siete niveles. Subdividido en 100 unidades funcionales de departamento y cuatro importantes locales comerciales en planta baja apto todo destino. El edificio internamente se encuentra en muy malas condiciones, para reciclar totalmente, proyecto para 300 cocheras, complejo comercial y agregar 3 pisos más. A 100 ms. Del obelisco y subtes el mejor consejo de todos los tiempos hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. (Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. La venta del inmueble esta supeditada a la obtención del coti por parte del propietario.) Saul mizrahi / matricula 5599

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  • Venta Edificio de Oficinas en Microcentro - San Nicolas
  • Tucuman al 300
  • Excelente
  • Venta Edificio de Oficinas en Microcentro - San Nicolas
  • Tucuman al 300
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    Tucuman al 300
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USD 4.900.000

Tucuman al 300

Negocio especial en Venta en San Nicolás, Capital Federal

PROMI Propiedades

Venta Edificio de Oficinas en Microcentro - San Nicolas

Excelente edificio de oficinas de categoría y funcionalidad ubicado en microcentro edificio tucuman-rio información general: -4.000 m2 pb 7 pisó y terraza 430m2 de plantas libre por piso, con 4 baños y una cocina. Divisibles en dos de 215m2 cada una -15 cocheras - edificio tucumán rio ubicado en el microcentro de la ciudad de buenos aires tucumán 300 con orientación norte. - Local comercial en planta baja. - 7o piso: adaptable para una función distinta a la del resto del edificio. - Sector vigilancia: de acuerdo a las necesidades de las distintas funciones de las oficinas. - Amplio hall de entrada. - Acceso a cocheras privadas. - Tecnología de servicios para dar flexibilidad a la distribución interna. - Se prevén instalaciones para ubicar sanitarios en distintos sectores de planta. - Montantes y distribución de computación permitiendo el uso en red de todos los pisos. - Protección contra incendio en cada sector. Información detallada: sobre lote de: 13m de frente x 60m de fondo planos a disposición se destaca por tener una muy buena red de transporte público gracias a las bocas de subterráneo y la variedad de líneas de ómnibus, a metros de la estación de subterráneos líneas a/d/e características generales amplias plantas libres climatización frío/calor control de accesos y cctv cielorraso con luminarias cableado por piso ducto instalación contra incendios: detectores de humo, sistema de tanque elevado y bomba grupo electrógeno que abastece a la totalidad de las operaciones del edificio (100% de cobertura) energía estabilizada en forma ininterrumpida a cada uno de los pisos desde las ups ascensores de última generación tucuman entre calle reconquista y 25 de mayo a mts de av. Leandro alem edificio totalmente reciclado y actualizado en excelente estado! Posición (funcionaba la consultora nielsen con una renta de u$60.000) el mejor consejo de todos los tiempos hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. (Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. La venta del inmueble esta supeditada a la obtención del coti por parte del propietario.) Saul mizrahi / matricula 5599

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  • VENTA EDIFICIO COMERCIAL DE 2500 MTS EN SAN NICOLAS
  • Parana al 100
  • Venta de
  • VENTA EDIFICIO COMERCIAL DE 2500 MTS EN SAN NICOLAS
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  • Venta de
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    Parana al 100
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USD 850.000

Parana al 100

Negocio especial en Venta en San Nicolás, Capital Federal

PRIMMO

VENTA EDIFICIO COMERCIAL DE 2500 MTS EN SAN NICOLAS

Venta de edificio comercial de estilo racionalista en excelente estado en parana al 100. Te traemos este gran edificio comercial para diferentes usos, ideal gremios, obras sociales, todo tipo de entidades que necesiten oficinas.! Superficie total construida 2500 mts 2. Un detalle a destacar muy importante, es que el edificio cuenta con cuatro locales comerciales. Los montos de las expensas, servicios, agua, e impuestos municipales y/o provinciales, como así también las medidas y superficies del inmueble son aproximadas y orientativas. Corredor responsable david spanier cucicba 1878 david spanier - mat. Cucicba na1878 - arie wajnstok cmcpsi 6569 las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo.

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  • Estratégico edificio en block de locales y oficinas en Microcentro
  • Sarmiento al 400
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  • Estratégico edificio en block de locales y oficinas en Microcentro
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    Sarmiento al 400
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USD 1.300.000

Sarmiento al 400

Negocio especial en Venta en San Nicolás, Capital Federal

Toribio Achaval

Estratégico edificio en block de locales y oficinas en Microcentro

Oportunidad única en el corazón del microcentro porteño. A metros de puerto madero, casa rosada y plaza de mayo. Actualmente hay un edificio con local y oficinas. Superficie cubierta 972 metros distribuidos en subsuelo ( bóveda aprobada por el bcra) , planta baja ( local ) , 1 er y 2 do piso ( oficinas )frente 9,63 m por 25 m de largo. Ideal para: * sede corporativa * bancos y entidades financieras * oficinas de co working * unidades residenciales ( fomento de reconversión ) cuanto con: * bóveda en el subsuelo con aprobación de bcra * climatización central ( instalación nueva ) * sistema de detención de incendios * dos ascensores ( doble circulación interna )

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  • Venta de edificio comercial en San Nicolas de 999,24 m2 disponibles.
  • Sarmiento al 700
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  • Venta de edificio comercial en San Nicolas de 999,24 m2 disponibles.
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USD 970.000

Sarmiento al 700

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Aranalfe

Venta de edificio comercial en San Nicolas de 999,24 m2 disponibles.

Venta de edificio comercial de 999,24 m2 en san nicolas, sobre sarmiento entre maipú y esmeralda. Medidas y superficies aproximadas: . Frente: 9 mts. . Fondo: 30,31 mts. . Sup. Terreno: 276.17 m2 . Sup. Total disponible: 999.24 m2 . Subsuelo: 30.60 x 8.60 aprox. . Planta baja: 32 x 9.05 aprox. . Primer piso: 32 x 8.10 aprox. . Segundo piso: 32 x 8.10 aprox. Características: . Edificio comercial de 3 plantas + subsuelo. . Posee ascensor. . Cada planta cuenta con 4 baños excepto la pb que cuenta con 4 baños + baño para personas con movilidad reducida. . Subsuelo de uso flexible con posibilidad de utilizarse como depósito o cocheras. Consultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. Estamos para ayudarte! Aranalfe, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas y a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva ley de blanqueo. Consultanos por los beneficios tributarios para inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (ley n 27.613 ). Cucicba 2906

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  • Edificio en block en venta, 2300m2 aprox. Plantas de 400m2 aprox, PB en doble altura. A reciclar.
  • Maipu al 200
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  • Edificio en block en venta, 2300m2 aprox. Plantas de 400m2 aprox, PB en doble altura. A reciclar.
  • Maipu al 200
  • Micro
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USD 900.000

Maipu al 200

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Toribio Achaval

Edificio en block en venta, 2300m2 aprox. Plantas de 400m2 aprox, PB en doble altura. A reciclar.

Micro centro, edificio en venta, en esquina! 2300m2 totales aprox. Plantas de 400m2 (salvo el entre piso que tiene 200m2 aprox). A reciclar. Pb en doble altura.

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  • Edificio en Block en Venta en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires
  • MAIPU 500
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MAIPU 500

Negocio especial en Venta en San Nicolás, Capital Federal

Mizrahi Real Estate - Investment

Edificio en Block en Venta en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

Se vende con o sin renta edificio en block con local en planta baja maipu y lavalle gran imagen institucional 10 metros de frente x 30 de fondo1500 m2 en local - sotano - ep -1º-2º-3º-4º 300 m2 aprox por planta baños en todos los pisosasensorconexiones aire acondicionado apto todo destino. - Mat.

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USD 1.275.000

Parana 100

Negocio especial en Venta en San Nicolás, Capital Federal

Mizrahi Real Estate - Investment

Edificio en Block en Venta en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

Edificio en block parana y peron 2547 m2 lote propio 22 x 46 4 locales en pb + 1ro y 2do piso de oficinas sin expensas. - Mat.

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Libertad 41

Negocio especial en Venta en San Nicolás, Capital Federal

NARVAEZ

Edificio Comercial en San Nicolás

Entorno: sector céntrico, con excelente conectividad, próximo a arterias principales y medios de transporte. Zonificación según código urbano: aph1 (área de protección histórica). Usos permitidos: -comercial. -Administrativo. -Residencial multifamiliar. 1. Situación del inmueble -el edificio posee carácter patrimonial y está conformado por dos módulos principales con accesos independientes: -ingreso por av. Rivadavia: acceso principal y de mayor jerarquía, próximo a la esquina, con amplio hall de entrada y conexión inmediata al núcleo central de circulación vertical. -Ingreso por libertad: de jerarquía secundaria, aunque también conectado al núcleo central. En este sector se localiza la sala de máquinas y sobre la cubierta una antena instalada. 2. Características edilicias -circulación: -núcleo central con 4 ascensores (dos pares diferenciados). -Escaleras principales y de emergencia, con doble sistema de conexión en todos los niveles. Altura y distribución: -buena altura de techos en todos los pisos. -La distribución de planta tiene un gran potencial de adaptación para los estándares actuales. Desarrollo en altura: -edificio sobre la esquina: se desarrolla hasta el 5 piso. -Un ascensor llega hasta el 4 piso y otro hasta el 5. -Cuerpo sobre libertad: continúa hasta el 8 piso, aunque a partir del 5 la estructura se reduce en superficie. 3. Estado de conservación -estado general deficiente, requiriendo una refacción integral. -Necesidad de recambio completo de sanitarios y adecuación de instalaciones. -Revisión de infraestructura técnica y reacondicionamiento integral para usos administrativos, comerciales o residenciales. 4. Superficies -superficie de terreno: 1.111,73 m2 -superficie cubierta: 7.969 m2 -superficie semicubierta: 47 m2 -superficie descubierta: 310 m2 5. Potencial de uso -el inmueble, dada su ubicación estratégica, su carácter patrimonial y la zonificación aph1, resulta apto para: -oficinas corporativas o institucionales. -Espacios comerciales de gran escala. -Proyecto residencial multifamiliar con valor patrimonial. -Uso mixto (comercial/administrativo en niveles bajos y residencias en superiores). Observación: la propiedad requiere inversión en restauración y adecuación, pero ofrece un importante potencial de desarrollo en un punto neurálgico de la ciudad de buenos aires, con atributos patrimoniales y normativos que permiten usos de alta demanda. Casa central san isidro tel: +54 whatsapp: +54 9 primera junta 524 esq. Av. Del libertador, buenos aires, argentina. Sucursal tigre tel / whatsapp: +54 9 calle del caminante 30, edificio puerta norte 2, of 424, b1670 tigre, buenos aires, argentina.

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MIRANDA BOSCH - Real Estate - ART

Petit hotel frente a Plaza Roma

Leandro n. Alem 580 – frente a plaza roma excepcional propiedad a reciclar, en ubicación estratégica de la ciudad de buenos aires. El inmueble se desarrolla en planta baja con 2 locales comerciales y 4 pisos superiores de vivienda, totalizando 848 m² construidos. Además, presenta la posibilidad de desarrollar más metros sobre rasante, sujeto a informe de factibilidad, lo que lo convierte en una gran oportunidad para proyectos de reconversión. Su emplazamiento, justo frente a plaza roma, le otorga vistas abiertas y un entorno de alto valor, a metros de puerto madero, el luna park, la estación retiro, plaza de mayo y la casa rosada, dentro de una de las zonas más dinámicas y con mejor conectividad de la ciudad. El edificio ofrece un gran potencial tanto para uso residencial permanente como para proyectos tipo airbnb o desarrollos comerciales, aprovechando la cercanía con polos turísticos, financieros y culturales. "Las medidas informadas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad."

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