USD 480.000
Garcia Merou 500
Negocio especial en Venta en Resistencia, San Fernando
Importante Propiedad!
La propiedad se encuentra con una ubicación estratégica en la calle garcía merou 556 a 13 cuadras de la plaza principal y a 13 cuadras de la unne.
El edificio posee una impronta moderna minimalista, como característica notable esta conformado por planta baja, 1°, 2° y 3° piso, con la posibilidad de la construcción de departamentos en los pisos superiores.
- Superficie del terreno: (10 x 50) 500 m2
- superficie cubierta de oficinas: 85 m2
- superficie semicubierta de cocheras: 85 m2
- superficie del sector residencial: 190 m2
- losas en planta alta: 180 m2 c/u
composicion tipologica de la vivienda:
se distingue en este edificio dos sectores, sector comercial, conformado por las oficinas y el sector residencial correspondiente a la vivienda.
El acceso se da por calle merou, donde tenemos 3 accesos: - el acceso a las oficinas comerciales, - el acceso a la zona residencial y - el acceso al sector de estacionamiento privado semicubierto.
Al ingresar a las oficinas, destaca su altura de 3,80mts en donde nos encontramos con un amplio recibidor con iluminación natural, pasando luego al sector de trabajo, y sala de juntas, el mismo posee 2 (dos) baños y kitchenette.
El sector residencial posee un espacio de estacionamiento privado para 6 vehículos.
Destacan de la vivienda su elegante diseño de fachada de estilo moderno minimalista de formas puras. Al ingresar nos recibe un colorido mural de una combinación de colores vibrantes, los cuales se desarrollan en toda la pared del sector de la cocina y un segundo mural cercano a la escalera, brindando calidez al espacio de doble altura que es el centro y protagonista de este espacio.
El sector residencial cuenta con 3 dormitorios, al subir las escaleras, en planta alta se encuentran el dormitorio principal, de amplias dimensiones y excelente iluminación con ventilación natural, vestidor y baño en suite. También encontramos un sector de estudio y trabajo divididos de manera estratégica, que puede ser usado como dormitorio privado, de esta manera vemos como todo el ambiente de planta alta posee una gran iluminación y transparencia en sus espacios.
Continuando en planta baja, se desarrolla la cocina con una amplia mesada, isla y espacios de guardado. Hacia la izquierda el ingreso al dormitorio con su respectivo baño.
Hacia el patio de fondo encontramos el comedor y el living, y tras un amplio aventanamiento vidriado se desarrolla la piscina cuyas medidas son 3 mts.x 6 mts., Y en conjunto con este sector de esparcimiento se encuentra el quincho, con baño, lavadero, parrilla y horno de hierro.
- Referencias: a 50 mts.av. Belgrano, a 150 mts.av. Alvear, a 250 mts.av. Hernandarias, a 450 mts.av. Moreno, a 550 mts.av. Alberdi, 950 mts.av. 25 de mayo, a 12 cuadras de casa de gobierno de la provincia del chaco, plaza principal 25 de mayo, correo argentino, nuevo banco del chaco, comercios de diferentes rubros a su alrededor (librería, farmacias, rapipago, panadería, remiseria, supermercados, locales gastronómicos, bancos, etc.), Cercanía de parada de colectivos, etc.
- Consultas y/o coordinar visita a la propiedad: tel.: 4415898 o por whatsapp al 69, también; para brindarle un asesoramiento personalizado en nuestra oficina en calle garcía merou 556 (lunes a viernes de 08:30 a 12:30 hs. Y 16:00 a 20:00 hs.).
Servicios: cloacas
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